Maison à vendre
6 pièces • Angoulême

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

325 000 €

  • Honoraires : 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 969€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 22351880-acaa-423f-ab65-764eb650732d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 304 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison familiale à rénover. Quartier Ma Campagne : maison de plain-pied avec garage attenant, située sur un grand jardin arboré avec terrasse.

Vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau.

Travaux de modernisation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir.

Proche toutes commodités et transports en commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 5.53 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (307 969€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 248 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 54 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

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Agence de l'Hôtel de Ville

  • Vente
  • Location
  • Achat
12 rue de l'Arsenal
16000 Angouleme

05 45 95 09 50

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Informations

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière naturelle, offre un cadre de vie paisible. Son architecture traditionnelle et son jardin verdoyant invitent à la détente et aux moments conviviaux.
Agence de l'Hôtel de Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles classiques et d'une décoration élégante. La pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant un cadre de vie confortable et raffiné.
Agence de l'Hôtel de Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un salon et une salle à manger élégants, dotés de meubles anciens et d'une lumière naturelle abondante. L'espace est aménagé avec soin, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée.
Agence de l'Hôtel de Ville - Angoulême
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles élégants et d'une cheminée. La décoration classique et les grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Agence de l'Hôtel de Ville - Angoulême
  • Cette cuisine fonctionnelle dispose d'un réfrigérateur, d'une cuisinière, d'un four à micro-ondes et d'un évier. Une table ronde recouverte d'une nappe colorée est dressée pour les repas.
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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec des rangements intégrés. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
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  • Cette chambre lumineuse dispose de deux lits simples, d'une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant, et de nombreuses étagères de rangement remplies de livres.
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  • Maison à vendre 6 m2 à Angoulême vignette-8
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec une terrasse pavée, idéal pour profiter de l'extérieur. La maison présente une architecture soignée avec des touches traditionnelles.
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  • Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets en bois, une façade en partie recouverte de pierres et un toit en tuiles. L'allée mène à une porte d'entrée en bois.
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