- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Anoux
- Maison mitoyenne
- Bon état
212 400 €
- Honoraires : 3.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 937f3012-a01f-456b-8ff9-199e4f691aba
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 141,34 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 476 m²
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Séjour 41,30 m²
Intérieur
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Dressing
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Chauffage central
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Poêle à granulés
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
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Cave
-
Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
!Visite virtuelle sur demande !
Située sur la commune d'Anoux, venez découvrir cette maison mitoyenne de 141,34 m², récemment rénovée et offrant de beaux volumes, 4 chambres, un jardin, une terrasse ainsi qu'un terrain supplémentaire non attenant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée de 16,5 m², avec îlot central, donnant accès à une spacieuse salle à manger de 25,8 m². Son poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, un salon de 15,5 m², actuellement aménagé en espace salon et bureau, complète les pièces de vie.
Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une grande buanderie de 10 m² récemment rénovée, ainsi que d'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
À l'étage, un palier avec rangements dessert 4 chambres de 10 m², 10,5 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu'une seconde salle de bains comprenant une douche, un meuble vasque et un WC.
Côté annexes et extérieurs, la maison bénéficie d'un petit garage attenant pouvant accueillir une moto ou un véhicule de petit gabarit, ainsi que d'une grange accessible depuis l'intérieur, idéale pour un atelier ou du stockage. Celle-ci permet également d'accéder à un agréable jardin avec terrasse et espace de jeux pour les enfants. Un terrain supplémentaire de 196m2 non attenant ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Prestations et travaux réalisés :
- Poêle à granulés (2017).
- Chaudière remplacée en 2016.
- Réfection d'une partie de la toiture en 2019.
- Électricité rénovée en 2017.
- Fenêtres PVC double vitrage (2016 et 2018).
- Isolation des combles en 2018.
- Porte de garage remplacée en 2018.
- Salle de bains et buanderie rénovées en 2020.
- VMC et raccordement au tout-à-l'égout.
DPE : D.
Une maison familiale en très bon état général, ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, offrant de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités de rangement.
Pour plus d'information,
Contactez Mathieu (EI) au 06.37.00.91.36.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (206 200€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 179 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 31 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
179
31
31
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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