Maison à vendre
6 pièces • 212 m² Arcachon

Parfait état

1 980 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6c53d711-a097-4b55-9bcc-a62facaa2ee6

L'essentiel

6 pièces
Surface 212 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 830 m²

Intérieur

Cheminée
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ville d'Hiver, Parc Mauresque. Orpi vous propose cette propriété d'exception nichée au cœur du quartier historique de la Ville d’Hiver.
Idéalement située, à seulement 700 mètres à pied du célèbre marché d’Arcachon permettant de profiter pleinement des plaisirs balnéaires et des commerces de bouche sans utiliser de véhicule.
Cette magnifique villa entourée d'un écrin de verdure, aucun vis-à-vis, d' une superficie totale de 212 m² répartie entre la maison principale de 154 m² au style basco landais affirmé, avec une véranda baignée de lumière et d'une seconde maison T3 attenante de 58 m². Ces deux volumes, actuellement configurés pour offrir indépendance et confort, idéal pour locations saisonnières (entrée indépendante) peuvent être aisément reliés par l’intérieur pour s’adapter à un projet familial de plus grande envergure ou pour recevoir des invités en toute intimité.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin soigné agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse, créant un espace de détente privilégié à l'abri des regards. Pour parfaire les prestations de ce bien rare, un garage de 32 m² directement relié à la maison principale ainsi que places de stationnement aériennes sécurisées complètent cet ensemble idéal pour une vie de famille sur le Bassin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr