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Maison à vendre
6 pièces • 212 m2 Arcachon

  • Parfait état

1 980 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6c53d711-a097-4b55-9bcc-a62facaa2ee6

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 212 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 830 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Ville d'Hiver, Parc Mauresque. Orpi vous propose cette propriété d'exception nichée au cœur du quartier historique de la Ville d’Hiver.
Idéalement située, à seulement 700 mètres à pied du célèbre marché d’Arcachon permettant de profiter pleinement des plaisirs balnéaires et des commerces de bouche sans utiliser de véhicule.
Cette magnifique villa entourée d'un écrin de verdure, aucun vis-à-vis, d' une superficie totale de 212 m² répartie entre la maison principale de 154 m² au style basco landais affirmé, avec une véranda baignée de lumière et d'une seconde maison T3 attenante de 58 m². Ces deux volumes, actuellement configurés pour offrir indépendance et confort, idéal pour locations saisonnières (entrée indépendante) peuvent être aisément reliés par l’intérieur pour s’adapter à un projet familial de plus grande envergure ou pour recevoir des invités en toute intimité.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin soigné agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse, créant un espace de détente privilégié à l'abri des regards. Pour parfaire les prestations de ce bien rare, un garage de 32 m² directement relié à la maison principale ainsi que places de stationnement aériennes sécurisées complètent cet ensemble idéal pour une vie de famille sur le Bassin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 113 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 113

Ancien DPE

Émissions GES A 4

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 1510 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée de chaises longues et d'une végétation luxuriante. La maison présente une architecture attrayante avec des volets rouges vifs, offrant un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. Agence Centrale 2 - Arcachon

Maison à vendre - 6 pièces • 212 m2

1 980 000 €

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Agence Centrale 2

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
4 Avenue De Verdun
33260 La Teste De Buch

05 56 83 33 37

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4.6 https://www.orpi.com/agencecentrale2/ 0 5 120 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée de chaises longues et d'une végétation luxuriante. La maison présente une architecture attrayante avec des volets rouges vifs, offrant un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Cette propriété de luxe dispose d'une piscine étincelante entourée d'une végétation luxuriante et de chaises longues. La maison, avec ses volets rouges vifs et son architecture traditionnelle, offre un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec un coin piano, un espace détente autour de la cheminée et une cuisine adjacente. Idéal pour la vie de famille et la réception. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Cette salle à manger lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. L'espace est élégamment aménagé avec une grande table et des chaises, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle s'ouvre sur un jardin luxuriant grâce à ses grandes fenêtres. Elle est équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements, offrant un espace idéal pour cuisiner et se détendre. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable et lumineux, avec une décoration soignée. Elle comprend un lit douillet, une télévision, et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Cette photo présente un balcon avec une balustrade rouge offrant une vue sur un jardin luxuriant et une piscine. Un ensemble de mobilier de jardin est visible, invitant à la détente en extérieur. Le cadre est paisible et verdoyant. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle entourée d'une végétation luxuriante. L'allée mène à une entrée accueillante, avec des touches de couleur apportées par les volets rouges et les plantes environnantes. Le jardin bien entretenu suggère un cadre de vie paisible et agréable. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table en bois et des chaises noires, donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est moderne et épuré, avec une cuisine intégrée visible au second plan. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie douillette. La décoration soignée, incluant des rideaux fleuris et un miroir mural, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Agence Centrale 2 - Arcachon
  • Cette propriété de standing, nichée dans un écrin de verdure, offre une piscine étincelante et une architecture charmante. Idéale pour une vie paisible et élégante. Agence Centrale 2 - Arcachon
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    Cette propriété dispose d'une piscine extérieure étincelante, entourée de chaises longues et d'une végétation luxuriante. La maison présente une architecture attrayante avec des volets rouges vifs, offrant un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. Agence Centrale 2 - Arcachon

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