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Maison à vendre
6 pièces • 318,65 m2 Archamps

  • Parfait état

1 575 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 75f6b85e-426b-44d1-bf45-c35c0f63228b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 320 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 610 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Chalet d'exception aux portes de Genève

Dominant sur les hauteurs d'Archamps , cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement privilégié où calme ,nature et panorama spectaculaire se conjuguent à la perfection .

Édifié sur une parcelle paysagé de 1600 m2 ce superbe chalet développe 320m2 habitables et profite d'une vue sur le Salève ainsi que le bassin genevois .
Pensé pour offrir un confort de vie remarquable , cette demeure séduit par ces volumes généreux et la qualité de ses prestations .
Dès l'entrée , un vaste hall distribue les différents espaces de vie dans une atmosphère chaleureuse et raffinée .

L'espace principal accueille un élégant séjour avec cheminée double face , une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée .Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs créant une belle continuité .

Véritable signature de la propriété abrite une magnifique piscine intérieure , largement ouverte sur le jardin grâce aux baies vitrées .Cet espace invite à la détente tout au long de l'année dans un cadre privilégié .

L'espace nuit est reparti sur plusieurs demi-niveaux afin de préserver l'intimité de chacun .Le premier accueille un salon plus confidentiel , ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative .
Le niveau supérieur propose trois chambres confortables dont une avec balcon , accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes .

En mezzanine un espace ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau , bibliothèque , salle de jeux ou coin lecture selon les envies .

Le sous sol entièrement aménagé , complète les prestations :
une buanderie , une cave à vin ,un local technique et une chambre d'amis avec sa salle d'eau privative ainsi que plusieurs espaces de stockage .Grand garage double attenant complète l'ensemble .

À seulement quelques minutes de Genève et des principaux axes de communication , cette propriété rare conjugue avec élégance qualité de vie ,modernité et prestations haut de gamme .

Une adresse confidentielle destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception aux portes de Genève .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 70 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 70 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1810 € et 2510 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété unique comprend une piscine intérieure et un espace de remise en forme avec tapis roulant, le tout dans un cadre rustique en bois. Idéal pour un style de vie actif et luxueux. Ado Mako Immobilier - Archamps

Maison à vendre - 6 pièces • 318,65 m2

1 575 000 €

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Ado Mako Immobilier

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue des Amoureux
74100 Annemasse

04 50 37 38 38

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4.8 https://www.orpi.com/adomako/ 0 5 14 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété unique comprend une piscine intérieure et un espace de remise en forme avec tapis roulant, le tout dans un cadre rustique en bois. Idéal pour un style de vie actif et luxueux. Ado Mako Immobilier - Archamps
  • Cette propriété de luxe présente une architecture alpine moderne, avec des matériaux en bois brut et de grandes baies vitrées. Le design s'intègre parfaitement à un paysage verdoyant, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Ado Mako Immobilier - Archamps
  • Cette propriété de luxe de style chalet en bois offre une vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour les amoureux de la nature et du ski, elle combine élégance rustique et confort moderne. Un cadre de vie exceptionnel. Ado Mako Immobilier - Archamps
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec des tabourets, d'appareils électroménagers intégrés et d'une finition élégante. Elle s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec une cheminée. Ado Mako Immobilier - Archamps
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de canapés confortables et d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin verdoyant. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent une ambiance chaleureuse et moderne. Ado Mako Immobilier - Archamps
  • Cette photo présente une salle à manger et une entrée spacieuses, dotées de poutres apparentes en bois, d'un mobilier élégant et d'une cheminée moderne. L'espace combine un style rustique et contemporain. Ado Mako Immobilier - Archamps
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une grande douche à l'italienne, d'un lavabo sur un meuble en bois clair et d'un grand miroir. L'espace est lumineux et fonctionnel. Ado Mako Immobilier - Archamps
  • Cette chambre offre un design chaleureux avec des poutres apparentes et des boiseries. Le lit king-size blanc et le mobilier épuré créent une ambiance moderne et confortable. La décoration minimaliste met en valeur la texture naturelle du bois. Ado Mako Immobilier - Archamps
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit simple et un pouf. Un bureau et une commode complètent l'ameublement. La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue. Ado Mako Immobilier - Archamps
  • Cette chambre mansardée offre une vue imprenable sur la campagne. Elle dispose d'un lit confortable, d'un bureau et de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et rustique. Ado Mako Immobilier - Archamps
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    Cette propriété unique comprend une piscine intérieure et un espace de remise en forme avec tapis roulant, le tout dans un cadre rustique en bois. Idéal pour un style de vie actif et luxueux. Ado Mako Immobilier - Archamps

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Ado Mako Immobilier

10 rue des Amoureux
74100 Annemasse

04 50 37 38 38

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