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Maison à vendre
6 pièces • 161,82 m2 Argenteuil

  • Bon état

485 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be4d4c7b-7d8b-43cf-87c7-0387e96c98fb

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 161 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 703 m²

  • Séjour 55,43 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

** SOUS COMPROMIS DE VENTE ** Maison À Vendre sur le secteur Colonie, emplacement exceptionnel et rare sur le marché. ** SOUS COMPROMIS DE VENTE * À seulement 5 minutes à pied de la gare centrale d’Argenteuil et 5 minutes à pied de l’établissement Sainte-Geneviève, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Édifiée sur une belle parcelle de 703 m², cette maison se compose comme suit.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour salle à manger ainsi qu’un vaste salon cathédrale de 40 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse fermée, et un WC indépendant.

À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès aux combles partiellement aménagés pouvant être transformés en pièce supplémentaire, une salle de bains et un sanitaire avec sanibroyeur.

La maison repose sur un sous-sol total, divisé en quatre espaces distincts comprenant une chambre d’appoint avec salle d’eau, un bureau et des espaces de rangement, offrant un réel potentiel d’aménagement complémentaire.
À l’extérieur, vous serez séduit par son magnifique jardin sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, ainsi qu’un abri de jardin.
Maison avec beaucoup de cachet et beau potentiel, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire à l’étage, très rare sur le secteur.
À seulement 20 minutes porte-à-porte de la gare Saint-Lazare, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
Exclusivement proposée par votre agence ORPI Centre Immo 95, votre référence sur le secteur de la Colonie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 349 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 349 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4790 € et 6510 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre - 6 pièces • 161,82 m2

485 000 €

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
42 rue Alfred Labrière
95100 Argenteuil

01 86 24 24 24

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4.9 https://www.orpi.com/centreimmo95/ 0 5 69 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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