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  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 127,90 m2 Arzon

  • Bon état

419 000 €

  • Honoraires : 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 564c4d67-b974-4e40-82e1-46fc42bf3f02

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 127,90 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à rénover à Kerners – Proposée par Orpi Arzon, grand potentiel & volumes généreux. L’agence Orpi Arzon vous propose une opportunité rare à Kerners, idéale pour un projet sur-mesure. Si les travaux ne vous font pas peur et que vous savez vous projeter, cette maison offre un potentiel exceptionnel, avec de beaux volumes et un cadre privilégié. Après rénovation, elle deviendra un véritable havre de paix, à quelques pas du Golfe du Morbihan.

Un agencement spacieux & lumineux
Grande terrasse de 40 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.
Pièce de vie de 50 m², inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées.
Suite parentale au rez-de-chaussée, orientée Est, idéale pour plus de confort.
À l’étage :
• 2 chambres lumineuses, parfaites pour famille & invités.
• 2 pièces sous combles, pouvant être transformées en studio indépendant pour adolescents ou invités.

Un projet clé en main avec travaux estimés
Travaux estimés à 200 000 € sur environ 8 mois, pour créer un bien entièrement personnalisé.
Un cadre privilégié à Kerners, secteur recherché à proximité du Golfe du Morbihan.
Potentiel rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Prix : 419 000 € (frais d’agence inclus)
En accord avec l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d’identité pour la visite.

Un projet unique à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd’hui votre conseiller Orpi Arzon pour en savoir plus et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 380 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 380 73
Émissions GES F 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3410 € et 4651 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 127,90 m2

419 000 €

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2 Place Des Huniers
56640 Arzon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-arzon-56640-564c4d67-b974-4e40-82e1-46fc42bf3f02/ 0 5 443 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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