• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Audierne

  • Semi-détachée
  • Bon état

163 000 €

  • Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b4353faf-8b3e-4e7f-9acb-4326c3ccf32a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 94 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 412 m²

  • Séjour 23 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison de ville à moins d'1 km du Port d'Audierne, proche des commodités et des plages.
Dans un quartier calme, cette maison construite en 1966, mitoyenne d'un côté et habitable en l'état est composée :
Au rez-de-chaussée : une entrée donne accès au salon, à la cuisine-salle à manger ouverte sur le jardin exposé Sud, une salle d'eau et wc indépendant, une buanderie-chaufferie.
Au premier étage : un palier dessert quatre chambres lumineuses et chaleureuses avec leur parquet bois,
Au deuxième étage : des combles aménageables avec un bel espace supplémentaire pour une salle de jeu, un atelier, une salle de billard ...
A l'extérieur : un joli jardin arboré et clos, un grand cabanon de jardin, deux places de parking.
Des fenêtres en double vitrage ont été installées entre 2017 et 2023.
Venez découvrir cette maison familiale, bien entretenue qui peut correspondre à différents projets de vie en bord de mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 350 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 110 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 350 110
Émissions GES G 110

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4160 € et 5680 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

163 000 €

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38 Boulevard du Général de Gaulle
29790 Pont-Croix

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-audierne-29770-b4353faf-8b3e-4e7f-9acb-4326c3ccf32a/ 0 5 146 avis clients

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