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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • Aujargues

  • Bon état

790 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86289679-e5e5-4728-af44-01934baeb0d8

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 167 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 7 650 m²

  • Séjour 43,03 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Aujargues maison dans un environnement d'exception !!!. Aujargues : Sur l'Aire d'attraction de Nîmes, à moins de 5mn de Sommières, 20mn de l'accès autoroute de Villetelle et de la gare de Lunel, 40mn de l'aéroport de Montpellier.

Dans un environnement Fabuleux, au calme, dans la campagne, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie rare, où nature, confort, et prestations se conjuguent à la perfection.
Implantée sur presque 1 hectare de terre en zone Agricole, cette maison d'environ 167m² habitable vous séduira par ses volumes, son état et son harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Côté maison :
. 167m² habitables
. 5 chambres
. des espaces entretenus et aménagés avec soin
. menuiseries alu
. double vitrage
. plancher chauffant et rafraîchissant par PAC
. Alimentation en eau de la maison par forage avec système filtration UV et traitement électrolyse pour limiter le calcaire
. panneaux solaires pour l'autoconsommation avec revente du surplus

côté extérieur :
le véritable coup de cœur se poursuit avec ce terrain d'environ 1 hectare offrant intimité, sérénité et une immersion totale dans la nature, avec comme élément de charme sa Capitelle, mettant en avant son caractère typique du Gard.

Une superbe piscine 10mx5m au chlore vient parfaire cet espace de vie, accompagnée d'un pool house particulièrement convivial avec :
. coin barbecue
. wc
. douche

Une propriété où tout est au cordeau, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Bref !!! Un bien rare à Aujargues !!!
A découvrir sans tarder !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 87 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pays Sommierois

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

04 66 80 00 28

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201 avis clients
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Informations

  • Propriété de caractère avec un grand jardin verdoyant et une bâtisse en pierre. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Proche des commodités et des sites touristiques. Pays Sommierois - Aujargues
  • Maison à vendre 6 m2 à Aujargues vignette-2
  • Cette propriété de style provençal, baignée de soleil, offre une piscine étincelante entourée d'un jardin verdoyant. La maison, avec ses murs ocre et son architecture traditionnelle, promet un cadre de vie idyllique et paisible. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette photo présente une charmante maison avec un jardin luxuriant. La végétation abondante, notamment les bougainvilliers roses, crée une atmosphère accueillante. Une terrasse couverte et un espace repas extérieur invitent à la détente. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec un espace repas extérieur, donnant sur un jardin verdoyant et une piscine. L'ambiance est chaleureuse et invite à la détente. Pays Sommierois - Aujargues
  • Superbe propriété avec piscine, entourée d'arbres luxuriants et d'un jardin paysager. Idéale pour la détente et les loisirs en extérieur, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Un véritable havre de paix. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette propriété se situe dans un cadre verdoyant et boisé, avec une clôture en bois délimitant le terrain. Une maison en pierre de style rustique est visible en arrière-plan, offrant un environnement paisible et naturel. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une terrasse pavée et de chaises longues. Le jardin luxuriant et les arbres matures offrent un cadre paisible et privé. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace de détente avec des chaises longues et d'une végétation luxuriante. La maison, de style méditerranéen, offre un cadre paisible et ensoleillé. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine étincelante et un jardin luxuriant. La présence d'une structure en pierre ajoute une touche de charme rustique à cet espace extérieur idyllique. Idéal pour la détente et les réceptions. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit ornée d'un papier peint tropical. Des bibliothèques intégrées et un bureau complètent l'aménagement fonctionnel de la pièce. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette salle de bain fonctionnelle et lumineuse comprend une douche, un lavabo et des rangements pratiques. La décoration épurée et les touches de mosaïque apportent une touche d'élégance. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'un accès direct à une terrasse extérieure, offrant un espace de vie agréable et pratique. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des meubles bleus, un lavabo, un miroir et une fenêtre. La pièce est carrelée de blanc et dispose d'un porte-serviettes. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon confortable avec un foyer, une salle à manger adjacente et une cuisine fonctionnelle. Les escaliers mènent à l'étage, créant un espace de vie invitant. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette salle à manger rustique présente un grand meuble en bois, une table avec quatre chaises et un accès direct à l'extérieur. Les murs clairs et le sol en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse et lumineuse, dotée d'un mobilier moderne et confortable. La pièce s'ouvre sur une salle à manger adjacente et une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, baignés de lumière naturelle. Le mobilier en bois massif et les poutres apparentes confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette chambre lumineuse et aérée offre une vue imprenable. Elle dispose d'un lit confortable, d'une bibliothèque bien garnie et d'un espace de travail fonctionnel, le tout dans une ambiance chaleureuse et moderne. Pays Sommierois - Aujargues
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace de vie convivial avec son îlot central. Elle est équipée de nombreux rangements et d'une fenêtre apportant une lumière naturelle agréable. Idéale pour un usage quotidien. Pays Sommierois - Aujargues
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    Propriété de caractère avec un grand jardin verdoyant et une bâtisse en pierre. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence principale. Proche des commodités et des sites touristiques. Pays Sommierois - Aujargues

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