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Maison à vendre
6 pièces • 124 m2 Aulnay-sous-Bois

  • Bon état

420 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 238f4f2b-6fb9-4196-b6e2-0bebdf5a1047

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 124 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 272 m²

  • Séjour 29,96 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Secteur Sud. AULNAY-SOUS-BOIS – MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE DE 124 m² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE & JARDIN

Située en plein cœur d’Aulnay-sous-Bois, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1937, offrant environ 130 m² habitables et de beaux volumes, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort.

Entièrement rénovée il y a moins de 5 ans et en bon état général, cette maison a bénéficié d’un entretien soigné. Sa façade extérieure a également été refaite en 2022, un véritable atout pour profiter d’un bien prêt à vivre.

Dès la découverte des lieux, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces. La maison propose 5 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu’un salon convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille. Autre avantage particulièrement appréciable : chaque étage dispose de sa propre douche et de ses sanitaires, offrant un confort quotidien optimal et une organisation idéale pour une grande famille.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités de rangement, d’aménagement ou d’espace complémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable confort au quotidien.

Un emplacement privilégié au quotidien

Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de la proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant les déplacements et l’organisation de la vie familiale.

Vous recherchez une maison individuelle avec de beaux volumes, cinq chambres, un sous-sol total et des espaces extérieurs, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique à Aulnay-sous-Bois ? Ce bien réunit de nombreux critères recherchés.

Les + du bien :

Maison individuelle construite en 1937
Surface au sol 199,53 m²
5 chambres
Maison rénovée il y a moins de 5 ans
Façade refaite en 2022
Douche et sanitaires à chaque étage
Sous-sol total
Jardin et terrasse
Garage et place de parking extérieure
Proximité des commerces, écoles et transports

Prix de vente : 420 000 €
Une maison familiale aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Agence De La Gare

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  • Investissement locatif
2/4 avenue Anatole France
93600 Aulnay Sous Bois

01 48 19 29 29

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93600 Aulnay Sous Bois

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