Maison à vendre
6 pièces • 211,09 m² Auneuil

Bon état

367 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 075b7964-af47-4b06-a54b-6273398aa127

L'essentiel

6 pièces
Surface 211,09 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 1 299 m²
Séjour 42,16 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Au cœur d'Auneuil, superbe maison de caractère de 1722 entièrement rénovée – Charme de l'ancien & confort moderne. Idéalement située au cœur d'Auneuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 1722, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations modernes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un vaste salon de plus de 30 m² ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace chaleureux et convivial. Un accès à une authentique cave à vin complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une chambre passante avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une magnifique pièce de plus de 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos de plus de 1 200 m², véritable havre de paix, ainsi que d'une dépendance offrant un beau potentiel selon vos envies.

Entièrement rénovée, cette maison offre des prestations de qualité, un intérieur entièrement neuf, des finitions soignées et un excellent confort thermique, comme en témoigne son DPE classé C, une performance remarquable pour une maison datant de 1722.

Une propriété rare alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr