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Maison à vendre
6 pièces • Auxonne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

259 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 33910612-c1d5-43e9-a4d7-344c8c0fd56c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 126,50 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 603 m²

  • Séjour 38 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied 4 chambres sur terrain clos de 1603m². AUXONNE PROCHE CENTRE-VILLE.
Jolie maison familiale de plain-pied, 4 chambres avec sous-sol complet sur grand terrain clos et arboré.

Au calme, au fond d’une impasse et à proximité des commodités, découvrez cette maison construite en 1974, implantée sur un beau terrain clos de 1 603 m², offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

D’une surface habitable de 126,50 m² et d’une surface utile de 243 m², cette maison de plain-pied surélevée propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que trois chambres, un cabinet de toilettes et une salle de bains.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces complémentaires : une quatrième chambre, un garage, un atelier, une buanderie-chaufferie et une cave. Un véritable atout pour répondre aux besoins de rangement, de bricolage ou d’aménagement.

Côté équipements :

Chauffage individuel au gaz de ville

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Son environnement paisible, son terrain clos de belle superficie et ses nombreux espaces annexes font de cette maison une opportunité intéressante pour un projet de vie familial.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nos conseillers :

Sébastien BENOIST EI – RSAC n° 813 135 399
Tél. : 07 71 61 35 35
Alexandra MONIÉ EI – RSAC n° 802 946 194
Tél. : 06 61 19 84 22
Agence ORPI DOLE
7 avenue de la Paix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 264 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 58 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Gremmel Dominique Immobilier

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7 Avenue De La Paix
39100 Dole

03 84 82 76 00

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