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Maison à vendre
6 pièces • 195,55 m2 Avril

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0a27ef10-bf49-4baa-8619-ab4646413780

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 195,55 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 699 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. 4 CHAMBRES | TERRASSE | JARDIN | DEPENDANCE | CAVE | GARAGE | 196m² HABITABLES

Tout le confort d'une maison vous est proposé pour ce spacieux appartement comprenant :

Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée, une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour ouvert avec poêle à bois , une buanderie / espace de rangement, un WC, un garage avec porte motorisée (hauteur prévue pour utilitaire).
Au premier étage : un spacieux dégagement avec un joli poêle à bois dessert deux chambres confortables (19.41m² - 21.92m²), une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au deuxième étage : Une mezzanine baignée de lumière avec une belle hauteur de 4m pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux... et deux chambres supplémentaires (19.6m² et 20.27m²).
Au sous-sol : une cave.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, une allée de jardin, une dépendance, un abri à bois et un jardin.

Pour votre confort : Toiture tuile en bon état - Toiture isolée - Double vitrage PVC - 2 vélux solaires de 2024 - 2 vélux en double vitrage - 2 poêles à bois + chauffage électrique avec thermostats - Chauffe eau électrique - électricité refaite en 2015 (petites anomalies à prévoir) - DPE D - Pas de plomb ni d'amiante - Relié au tout à l'égout - Parquet en châtaignier (salon/séjour) et en pin massif à l'étage en très bon état

Prévoir : Rafraîchissement de la cuisine et des murs - quelques points électriques - parquet dans une chambre - plinthes au 1er étage

POSSIBILITE D'ACQUERIR UN APPARTEMENT T2 ATTENANT POUR 50 000€ SUPPLEMENTAIRE.

Pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Gestimmo

  • Vente
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  • Vente de neuf
38 rue du Maréchal Foch
57700 Hayange

03 82 84 19 63

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