Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 232 m² Bâgé-la-Ville

À rafraîchir

337 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0528022d-0dd2-49f0-972d-adef4ea1d327

L'essentiel

6 pièces
Surface 232 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 468 m²
Séjour 62,91 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Cave à vin
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d’architecte 232m² - Volumes et Potentiel dans un cadre sans vis à vis. BAGE-DOMMARTIN - Située dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison d’architecte de caractère des années 80, offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son vaste hall d’accueil, qui donne le ton : l’espace et la lumière sont au rendez-vous ! Le séjour d'environ 62m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, est le cœur de la maison. Il est sublimé par une cheminée centrale et s’ouvre sur une terrasse propice aux moments de détente.
La maison propose également une cuisine indépendante avec son espace salle à manger attenant, idéal pour partager des repas conviviaux. Un bureau, deux chambres, une salle de bains avec WC et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, un premier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Un second niveau dessert à lui-seul un grenier d'environ 150m² aménageable : une opportunité rare pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (salle de jeux, suite parentale, atelier…).
Le sous-sol, non enterré, complète cette maison avec des prestations particulièrement appréciables. Il comprend un double garage permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité, une cave idéale pour le stockage, ainsi qu’une buanderie et divers espaces de rangement.
À l’extérieur, le jardin, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Cette maison, construite avec des matériaux de qualité, offre un très beau potentiel d’aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement ses volumes et ses possibilités afin d'en faire un bien à votre image.
Alors si vous recherchez une maison d’architecte spacieuse avec un fort potentiel, ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 216 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

216 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3760 € et 5140 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 232 m²

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71000 Macon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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