• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Balan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c1d9a5d4-5545-4663-affd-b784055aaed8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 161,33 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 825 m²


Intérieur

  • Poêle à bois

  • Double vitrage


Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

À vendre – Maison familiale 160 m² avec piscine – Balan. Besoin d’espace et de tranquillité, cette maison fonctionnelle située sur la commune de Balan est faite pour vous!
D’une surface habitable de 160 m² elle se compose:
Au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d’un espace bureau ,d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une buanderie.
Vous l’aurez compris tout est aménagée pour y vivre de plain-pied !

À l’étage : un grand palier ,deux chambres ainsi qu’une salle de bains.

Coté Extérieurs : vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une piscine enterrée avec local technique , Un puits , un jardin ainsi qu’un cabanon de rangement .
Le tout , édifié sur un terrain clos et joliment arboré de 825 m².

Caractéristiques :

Chauffage poêle à bois + possibilité de mettre un chauffage central , menuiseries bois double vitrage + volets bois ,assainissent collectif

proche des commodités (écoles, commerces, axes routiers)

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous!
Votre agence ORPI ECA IMMOBILIER au 04 74 27 87 74 ou 07 61 37 75 60 Antoine Penalver

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 243 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 243 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1750 € et 2410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

349 000 €

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39 rue Claude Rochas
38510 Morestel

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-balan-01360-c1d9a5d4-5545-4663-affd-b784055aaed8/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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