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Maison à vendre
6 pièces • 170 m2 Ballan-Miré

  • Bon état

514 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d1fdb161-498a-44b1-bd7b-7070f3f664ef

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 170 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 673 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre 170 M2. TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR 814 M2). BALLAN MIRE (TERRAIN DETACHABLE ET CONSTRUCTIBLE SUR 814 M2)
A deux pas du lac à pied. Maison de 1965 sur sous sol complet, 170 m2 habitables, sur un terrain magnifiquement arboré et entretenu de 2673 m2 (piscinable), avec puits (et 5 zones d'arrosage). Idéale grande famille avec ses 5 chambres, dont une traversante (possible 6). PVC double, stores électriques,, double garage, pièce de vie de 32 m2, cheminée foyer ouvert, jardin éclairé la nuit, store, terrasse de 34 m2, surélevée avec barbecue, passage d'entrée avec pavés autobloquants. Dépendances, interphone.
Propriété pleine de potentiel offrant un espace confortable, dans un superbe environnement au calme tout en étant à deux pas du lac, des commerces, de la rocade et des accès autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (490 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 158 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 49 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 158

Ancien DPE

Émissions GES D 49

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2327 € au (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre une façade attrayante avec un garage double et une entrée accueillante. La maison dispose d'un balcon et est entourée d'un jardin bien entretenu, promettant un cadre de vie agréable. Cabinet Jocondien - Ballan-Miré

Maison à vendre - 6 pièces • 170 m2

514 500 €

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Cabinet Jocondien

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
31-33, Rue Gamard
37300 Joue Les Tours

02 47 73 73 73

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4.4 https://www.orpi.com/cabinetjocondien/ 0 5 647 avis clients

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