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Maison à vendre 6 pièces • 219 m2 Ban-sur-Meurthe-Clefcy Réf. Orpi : 44dce9c2-3d31-498b-9e1c-9f043dcd4ece

526 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (501 430€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 219 m2

526 500 €

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 219 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 24 988 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

Votre Agence ORPI Anould vous présente en EXCLUSIVITÉ dans la commune de BAN SUR MEURTHE CLEFCY, cette ferme rénovée de 8 pièces offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 2 hectares et demi. Avec une superficie habitable généreuse de 350 m², cette propriété unique vous accueille avec un hall d'entrée qui donne le ton pour le caractère chaleureux de la maison.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant.
- Cuisine entièrement meublée et équipée.
- Séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour les soirées conviviales.
- Salon offrant un accès à une terrasse extérieure avec vue imprenable sur la forêt.
- Bureau pour un espace de travail dédié.
- Chambre confortable.
- Salle d'eau moderne.
- Toilettes séparées.
- Cave et chaufferie-buanderie pour un espace de stockage pratique.

Étage :
- Mezzanine spacieuse avec cheminée, offrant un espace de détente.
- Balcons offrant une vue panoramique.
- Deux chambres bien aménagées.
- Salle de bain équipée d'un sauna pour des moments de détente.

Dernier niveau :
- Chambre offrant intimité et tranquillité.

Aménagements extérieurs :
Profitez d'un double garage et d'un hangar pour vos besoins de stockage. Le jardin soigneusement aménagé inclut une serre, ajoutant une touche de verdure à la propriété. De plus, la propriété est délimitée par un ruisseau, ajoutant une ambiance paisible à l'environnement.

Idéalement située à Ban-sur-Meurthe, cette propriété offre un équilibre entre intimité et accès facile aux commodités locales.

Cette ferme rénovée est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de la campagne allié au confort moderne. Les aménagements extérieurs exceptionnels et les vues naturelles en font une propriété idéale pour une vie paisible.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 29 420 420.

NOUVEAUTÉ ! (Vidéo Disponible sur Youtube) : https://youtu.be/2JdfjNz1D1A

Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (501 430€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 229 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 229 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3270 € et 4490 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Ban-sur-Meurthe-Clefcy

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Achat
37 rue de Saint Die
88650 Anould

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4.4 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ban-sur-meurthe-clefcy-88230-44dce9c2-3d31-498b-9e1c-9f043dcd4ece/ 0 5 107 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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