Maison à vendre
6 pièces •
Banne
- Bon état
148 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 4a69edce-7026-4dea-a1f4-902e72e3e6a5
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 145 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 636 m²
Intérieur
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Électricité
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Authentique maison de village en pierre avec terrasse, jardin et fort potentiel
Située au cœur de l'un des plus beaux villages du Sud Ardèche, cette grande maison de village en pierre ravira les amoureux d'authenticité et d'histoire. Offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de réhabilitation, ce bien rare sur le marché attend son nouveau projet.
Description du bien :
- Surface habitable : Plus de 140 m² répartis sur 2 niveaux d'habitation, à rénover entièrement selon vos envies.
- Combles : Aménageables, permettant d'agrandir encore la surface habitable (chambres supplémentaires, espace de vie ou atelier).
Extérieurs : Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur, et son joli jardin attenant, un véritable havre de paix en plein village.
Rez-de-chaussée / Caves : Bel ensemble de caves voûtées en pierre offrant une belle opportunité de réhabilitation en commerce, boutique d'artiste, galerie ou atelier indépendant.
Points forts :
- Cachet exceptionnel de la pierre et charme de l'ancien.
- Emplacement recherché dans un village de caractère du Sud Ardèche.
- Beau terrain attenant (rare en cœur de village).
- Fort potentiel d'aménagement (résidence principale, secondaire, gîte ou projet professionnel/artisanal).
Travaux de rénovation globale à prévoir.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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