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Maison à vendre
6 pièces • Bannost-Villegagnon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4d9c9f93-17f9-437d-b924-819c946899e4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 276 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 653 m²

  • Séjour 65 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Géothermie

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale aux beaux volumes avec fort potentiel et terrain détachable. Découvrez cette charmante maison individuelle familiale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution grâce à la possibilité de détacher un terrain. Un bien rare, parfaitement adapté à une famille en quête d’espace, de fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre ainsi qu’un WC indépendant. Vous accéderez ensuite à une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, ouverte sur un salon / salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une salle d’eau complète ce niveau.

Une grande véranda, s’étendant sur toute la longueur de la maison, prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente, lumineux et agréable en toute saison. Elle donne également accès à un espace bureau ainsi qu’à une cave, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables.

À l’étage, un vaste palier avec rangements, pouvant aisément faire office de bureau, dessert trois chambres aux beaux volumes, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bain avec WC complète ce niveau, offrant confort et praticité pour toute la famille. L’agencement de cet étage permet de profiter d’un espace nuit calme et fonctionnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et savourer des moments de détente en toute saison. La propriété dispose également d’un double garage avec portes motorisées et d’un espace technique.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par un système de géothermie. Celui-ci est complété par des panneaux solaires, permettant d’améliorer les performances énergétiques du bien et de réduire les consommations. Une chaudière fioul vient en relais de sécurité en cas de grands froids, afin d’assurer un confort optimal tout au long de l’année.

Les amoureux des animaux apprécieront la présence d’un poulailler et d’une volière, qui viennent compléter harmonieusement le jardin. Plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de projets divers selon vos besoins.

Cette maison séduira par son caractère, ses volumes et ses multiples espaces annexes, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution.

Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au RSAC du TC de Melun sous le numéro 891 982 811.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 130 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 130 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2950 € et 4000 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de campagne en pierre, dotée de panneaux solaires et d'un garage, offre un cadre pittoresque. La façade en pierre et le toit en tuiles traditionnelles se marient harmonieusement avec l'environnement verdoyant. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon

Maison à vendre - 6 pièces •

449 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence De L'Eglise Jouy

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1 bis rue de Provins
77970 Jouy Le Chatel

01 64 00 31 56

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/agenceglisejouy/ 0 5 186 avis clients

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  • Cette photo présente un grand espace intérieur lumineux avec un sol en terre cuite, un escalier en bois menant à une mezzanine et de larges baies vitrées offrant une vue sur l\'extérieur. L\'ambiance est chaleureuse et rustique. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une véranda spacieuse avec un sol en tomettes hexagonales. De grandes fenêtres offrent une vue sur un jardin verdoyant, créant un espace lumineux et accueillant. L'ambiance est à la fois rustique et élégante. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une cuisine rustique et un salon spacieux avec des poutres apparentes et une cheminée en pierre. L'espace ouvert et le design traditionnel créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une cuisine aménagée avec des meubles en bois sombre et un plan de travail carrelé. Un four et un lave-vaisselle sont intégrés. La pièce est spacieuse, avec du carrelage au sol et une grande fenêtre laissant entrer la lumière. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Spacieuse pièce à vivre avec cheminée en pierre, escalier en bois apparent et poutres au plafond. Idéal pour un aménagement personnalisé. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente un salon spacieux avec un foyer en pierre, un escalier en bois et de grandes portes vitrées donnant sur l\'extérieur. Le sol carrelé et les poutres apparentes ajoutent du caractère à la pièce. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs bleu sarcelle, des plinthes et des moulures marron, ainsi qu'un sol carrelé beige. Une fenêtre à croisillons se trouve sur le mur de droite. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs bleu sarcelle et un bandeau en bois. Le sol est carrelé de grandes dalles beiges. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts du futur occupant. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette salle de bain spacieuse comprend deux lavabos, une douche moderne et des carreaux bleus élégants. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des murs texturés orange et un sol carrelé. On aperçoit des portes menant à d'autres pièces et un escalier sur la gauche, suggérant une maison à plusieurs niveaux. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une armoire intégrée et d'une grande fenêtre. Le sol est carrelé et les murs sont peints dans des tons neutres. La pièce est lumineuse et spacieuse. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un lit confortable et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce dispose également d'une porte en bois massif et d'un sol carrelé, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des murs roses texturés, un sol carrelé clair et une grande armoire murale en bois. Une fenêtre à croisillons et une porte en bois sombre complètent l'ensemble. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une pièce vide avec des carreaux clairs au sol et de grandes fenêtres. Les murs sont de couleur pêche avec des accents plus foncés. Deux étagères murales sont visibles. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette salle de bain carrelée dispose d'une baignoire, de toilettes et de lavabos. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et présente un design simple et fonctionnel. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette pièce lumineuse aux murs violets pâles et au carrelage clair offre un espace polyvalent. La fenêtre à croisillons apporte une touche de caractère, idéale pour une chambre ou un salon. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une chambre aux murs violets, dotée d'une grande fenêtre et d'un placard coulissant avec portes miroirs. Le sol est carrelé de grandes dalles claires. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des poutres apparentes, un bureau d'angle en bois et un sol carrelé. La pièce est lumineuse et offre un espace de travail potentiellement agréable. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette propriété présente un charmant kiosque en bois, idéal pour les réceptions en plein air, adjacent à une dépendance. Le jardin paysager, orné de rosiers et d'une statue, offre un cadre pittoresque et serein. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Propriété rurale pittoresque avec une allée en gravier menant à une maison en pierre et un jardin luxuriant. La scène dégage un charme champêtre, idéale pour une résidence paisible. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une partie d'une propriété, avec une table circulaire en pierre, une structure en bois couverte et une porte marron. Des hortensias roses ajoutent une touche de couleur à l'extérieur. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente un jardin avec une structure de type véranda ou abri pour animaux, entourée d'arbres et de végétation. L'espace extérieur semble nécessiter un peu d'entretien, mais offre un potentiel d'aménagement. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin avec une structure extérieure grillagée, idéale pour les animaux de compagnie ou comme espace de vie supplémentaire. Le paysage est bien entretenu avec des arbres matures et des parterres de plantes. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
  • Cette photo présente une pièce avec des murs lambrissés en bois, carrelée au sol. On y voit deux appareils imposants, probablement liés au chauffage ou à la production d'eau chaude, ainsi que des placards muraux. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon
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    Cette propriété de campagne en pierre, dotée de panneaux solaires et d'un garage, offre un cadre pittoresque. La façade en pierre et le toit en tuiles traditionnelles se marient harmonieusement avec l'environnement verdoyant. Agence De L'Eglise Jouy - Bannost-Villegagnon

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