- Visite virtuelle
Maison à vendre
6 pièces •
Bapaume
- Détachée / individuelle
- Bon état
679 250 €
- Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 466€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 7a2d1d32-4413-448f-bafd-e0ee2e309a4f
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 253 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 4 300 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Dressing
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
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Alarme
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Vidéo surveillance
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
1. La Demeure de Caractère (1922)
Superficie : 253 m² habitables sur un jardin clos de +4 300 m² (sans vis-à-vis).
Composition (5 chambres) :
RDC : Grand séjour lumineux avec moulures, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle d’eau neuve, WC séparé.
Étage : 3 vastes chambres, salle de bain, cabinet de toilette.
Annexes & Équipements : Sous-sol complet, 3 garages, grand parking fermé et dépendances.
Technique : Belle structure ancienne, chauffage fioul (DPE F). Travaux de rafraîchissement/isolation à prévoir.
2. L'Ensemble Locatif (Immeuble + Grange)
Revenu locatif immédiat : 3 292 € / mois hors charges (soit 39 504 € / an).
Logements : 6 appartements de 50 à 63 m², tous loués en longue durée (bail meublé).
Atouts de gestion :
Pleine propriété (pas de syndic / zéro charge de copropriété).
Compteurs eau et électricité individuels.
Rénovation globale en 2002, toiture en bon état, DPE global D/E.
Potentiel supplémentaire : Grande grange attenante offrant un fort potentiel d'aménagement (logements supplémentaires atypiques, stockage ou parkings).
Dossier financier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet ensemble immobilier unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 1.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (670 466€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 342 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 74 kgeqCO2/m².an
- G
342
74
74
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Orpi PLI Bapaume
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62450 Bapaume
