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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Barcelonne-du-Gers

  • Bon état

207 446 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : afdbea2b-541a-41b3-88ab-9c548f62374c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 144 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 204 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble immobilier avec 2 appartements loués - Rentabilité locative. À Barcelonne-du-Gers, ensemble immobilier composé de deux appartements de type 3, offrant une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un grand cellier/buanderie. Il bénéficie également d'un jardin privatif, apportant un véritable atout de confort.

À l'étage, le second appartement propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC, balcon.

L'ensemble est complété par un double garage, offrant un espace de stationnement ou de stockage.

Déjà loué, ce bien génère des revenus locatifs annuels de 13 400 €, garantissant une rentabilité immédiate.

Idéal pour les investisseurs! Contactez nous au 0558716616 pour plus d'informations!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce lumineux appartement offre un espace de vie convivial avec un salon confortable et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les meubles choisis avec goût créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille épanouie. Aire Immobilier - Barcelonne-du-Gers

Maison à vendre - 6 pièces •

207 446 €

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2 Place Du Commerce
40800 Aire Sur L'adour

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4.6 https://www.orpi.com/aireimmobilier/ 0 5 202 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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