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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Beauchalot

  • Villa
  • Bon état

287 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 249cee4f-d6a1-4bd7-a5a5-db94d17f5e70

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 251 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 3 093 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Cottage Anglais. Découvrez cette magnifique propriété de caractère, alliant le charme de l’ancien et le raffinement d’une rénovation de style Anglais.
Offrant de gros volumes et des matériaux nobles, cette demeure de 250 m² habitables est érigée sur un agréable terrain arboré de 3093 m².

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se veut convivial et chaleureux avec un grand salon (30 m²) et une salle à manger attenante à la cuisine ( 42 m²), rappelant l'esprit authentique des pièces à vivre à l'anglaise. Une chambre avec une salle d'eau( 15 m²) et une très belle véranda (32 m²) complètent ce niveau.

Au premier étage, un magnifique couloir avec balcon dessert 4 belles chambres (30, 15, 22, 23 m²), chacune équipée de sa propre salle d’eau. Ce niveau s'ouvre également sur la terrasse du rez de chaussée, qui relie directement la grange.

Au deuxième étage : Une 5ème chambre indépendante avec sa salle d'eau privative ( 26 m²) , idéale pour un espace parentale ou des invités.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul basse température.
La toiture est en bon état.
L'assainissement est assuré par une fosse septique.

À 15 minutes de Saint-Gaudens, 5 minutes du péage de Lestelle , 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, 40 minutes des stations de ski, 2 h de la côte Atlantique et 2 h 30 de la Méditerranée.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Orpi Émilie Rodriguez au 07 44 74 51 80, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 187 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 41 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 187 41
Émissions GES D 41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4640 € et 6330 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin luxuriant, offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse principale, ornée de végétation grimpante et de volets bleus, promet un charme authentique. Un espace extérieur invitant à la détente complète ce bien. Avenir Comminges - Beauchalot

Maison à vendre - 6 pièces •

287 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin luxuriant, offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse principale, ornée de végétation grimpante et de volets bleus, promet un charme authentique. Un espace extérieur invitant à la détente complète ce bien. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin fleuri et son espace extérieur aménagé. La maison, de style traditionnel, dispose d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Un lieu de vie charmant et fonctionnel. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible. La bâtisse principale, aux volets bleus, s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un mobilier ancien et des éléments décoratifs. On y trouve un buffet en bois sculpté, une chaise à baldaquin, et des cadres muraux, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente une entrée d'une maison de caractère. On y trouve un banc rustique en bois, une chaise élégante, et un escalier menant à l'étage. La décoration murale ajoute une touche artistique. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec des canapés en cuir, une cheminée moderne et des éléments de rangement intégrés. La décoration allie classicisme et modernité pour une ambiance chaleureuse. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse offre un îlot central pratique et un équipement moderne, incluant une hotte aspirante et une cuisinière. Les finitions en bois et les touches rustiques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des poutres apparentes, une cheminée en brique, une grande bibliothèque en bois et des fauteuils confortables. La lumière naturelle inonde la pièce par une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de poutres apparentes, d'une cheminée en brique et de meubles confortables. La décoration rustique et élégante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la détente. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente un bureau aménagé avec une grande bibliothèque en bois remplie de livres, un bureau et une chaise. Un téléviseur est posé sur la bibliothèque. La pièce dispose d'un sol en terre cuite et d'un plafond avec poutres apparentes. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère élégante avec ses meubles anciens, son lustre d'époque et sa vue sur un jardin verdoyant. Idéal pour la détente et les réceptions. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette chambre mansardée présente des poutres apparentes et un lit confortable. La décoration est sobre, avec une commode et une armoire. L'espace est lumineux et fonctionnel. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. Un bureau et une chaise sont présents pour le travail ou les études. L'aménagement comprend également une armoire et une décoration murale thématique. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, des carreaux gris élégants et des accessoires chromés. Les toilettes sont intégrées de manière fonctionnelle dans l'espace, offrant un design épuré. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette chambre spacieuse et élégante présente un lit king-size, une cheminée en marbre, une grande armoire en bois et une coiffeuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche séparée, et de nombreux espaces de rangement pratiques avec des étagères et des paniers. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent une ambiance élégante et épurée. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec un lit confortable, une coiffeuse et une cheminée décorative. Les murs aux couleurs douces et le parquet blanc créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo sur pied en bois et un carrelage élégant. L'espace est lumineux et fonctionnel, offrant une ambiance épurée. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un lit douillet, un bureau fonctionnel et une décoration murale thématique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et studieuse. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente un solarium lumineux avec des sièges confortables, une table d'appoint et une décoration végétale. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et relaxante. Les matériaux bruts comme la pierre et le rotin ajoutent du caractère. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. La végétation luxuriante entoure la bâtisse, promettant intimité et sérénité. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'une grange ancienne avec une charpente en bois impressionnante et des murs en pierre. L\'espace est vaste et lumineux, offrant un potentiel de rénovation considérable pour un projet immobilier. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange rustique avec des murs en pierre, une charpente en bois apparente et une grande porte double en bois. Le sol est en gravier et divers objets sont entreposés. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente un espace extérieur avec une table de ping-pong, suggérant un lieu de loisirs. La structure en pierre et la végétation luxuriante créent une atmosphère rustique et accueillante. Idéal pour des moments de détente. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette propriété offre un espace extérieur attrayant avec un jardin paysager en terrasses, une allée en béton et un coin salon extérieur couvert. La végétation luxuriante et les murs en pierre créent un cadre naturel et paisible. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Ce bien immobilier dispose d'un grand jardin arboré, avec une allée menant à la maison. La végétation luxuriante offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente un chemin en gravier menant à une propriété, bordé par un muret en pierres sèches et une végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle, typique d'un cadre résidentiel verdoyant. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible. La façade en pierre et les volets bleus ajoutent du charme à cette bâtisse authentique. Idéal pour les amoureux de la nature. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette photo présente une maison ancienne avec des volets bleus et des roses grimpantes. La façade en pierre est typique de l'architecture régionale. Un espace extérieur aménagé avec une tonnelle suggère un lieu de détente. Avenir Comminges - Beauchalot
  • Cette propriété de campagne offre une belle façade avec des volets bleus, nichée au cœur d'un jardin luxuriant et d'arbres matures. La maison principale et les dépendances adjacentes promettent un cadre de vie paisible et spacieux. Avenir Comminges - Beauchalot
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    Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un jardin luxuriant, offre un cadre de vie exceptionnel. La bâtisse principale, ornée de végétation grimpante et de volets bleus, promet un charme authentique. Un espace extérieur invitant à la détente complète ce bien. Avenir Comminges - Beauchalot

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