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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 124,37 m2 Beauchamp

  • Bon état

519 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9bad0e26-3cd2-49e3-8566-d8b61d1edc5b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 124,37 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 245 m²

  • Séjour 33,58 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Coup de cœur : Maison contemporaine livré en décembre 2022 – Prestations haut de gamme & Performance énergétique B
Découvrez cette magnifique maison familiale de 125 m², livrée en 2022, alliant modernité, volumes et finitions soignées. Située dans un environnement calme et privilégié, elle offre une qualité de vie remarquable, sans aucun travaux à prévoir.

️ Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et convivial
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 33,58 m² baignée de lumière. Elle intègre un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec goût, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

️ Les étages : Confort et intimité pour chacun
Au 1er étage : Un palier dessert 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une grande salle de bain familiale équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète cet étage.

Au dernier étage : L'espace parental par excellence. Une véritable suite parentale comprenant une grande chambre, un vaste dressing sur mesure entièrement aménagé, et sa propre salle d'eau privative avec WC.

Les "plus" qui font toute la différence
Stationnement facile : La propriété vous permet de stationner facilement deux véhicules directement sur le terrain.

Sous-sol total (accès piéton) : Un espace rare et précieux sous toute la surface de la maison. Idéal pour optimiser votre rangement, créer un grand atelier de bricolage, une buanderie indépendante ou une cave.

Performances énergétiques exceptionnelles (Classée B) : Grâce à son chauffage au sol (gaz) et son ballon thermodynamique, profitez d'un confort thermique optimal et de factures d'énergie très maîtrisées.

Une localisation idéale et recherchée
Située à Beauchamp dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique pour votre quotidien :

Gare de Montigny-Beauchamp (RER C / Ligne H direction Paris Gare du Nord) : Accessible en seulement 12 minutes à pied, parfait pour les actifs.

Écoles : Les établissements scolaires (maternelle et élémentaire) se trouvent à moins de 5 à 8 minutes à pied, sécurisant et pratique pour les enfants.

Commerces et commodités à proximité immédiate.

Rare sur le secteur. Une maison quasi-neuve, ultra-économe et parfaitement agencée. Posez vos valises !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 61 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 61 9
Émissions GES B 9
Cette photo présente une maison moderne avec un portail gris et un mur bas en crépi. La propriété est bien entretenue, avec une végétation soignée et un ciel bleu parsemé de nuages. L'ensemble dégage une impression de propreté et de modernité. Avenir Immobilier - Beauchamp

Maison à vendre - 6 pièces • 124,37 m2

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Avenir Immobilier

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  • Location
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29 Rue De Stalingrad
95120 Ermont

01 30 72 01 63

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4.6 https://www.orpi.com/avenirermont/ 0 5 367 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'un meuble vasque en bois, d'une douche vitrée et d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Un panier à linge complète l'ensemble. Avenir Immobilier - Beauchamp
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux et aéré, avec un puits de lumière, un lit confortable et un coin bureau fonctionnel. La décoration épurée et les touches naturelles créent une atmosphère paisible. Avenir Immobilier - Beauchamp
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  • Cette photo présente un dressing aménagé sous pente, offrant des solutions de rangement optimisées avec étagères et tiroirs. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour organiser vêtements et accessoires. Avenir Immobilier - Beauchamp
  • Cette salle de bain moderne présente des carreaux gris élégants, un radiateur noir, un meuble vasque en bois clair et un miroir. L'ambiance est épurée et fonctionnelle. Avenir Immobilier - Beauchamp
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  • Cette propriété dispose d'un jardin soigné avec une pelouse synthétique, une terrasse en bois équipée de meubles de jardin et d'un parasol, ainsi qu'un jacuzzi pour la détente. La maison présente une façade moderne avec de grandes fenêtres. Avenir Immobilier - Beauchamp
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