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Maison à vendre
6 pièces • 159,70 m2 Beaucroissant

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

450 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3a26c14f-8f50-41a3-8af7-819b7cdb43e1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 159,70 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 966 m²

  • Séjour 38,01 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison familiale rénovée de 160 m² avec vue dégagée et DPE A – Beaucroissant. Vous cherchez une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alliant confort moderne, économies d'énergie et calme absolu ?

Située à Beaucroissant (en limite de Renage), dans un environnement paisible, cette maison de 160 m² édifiée sur une belle parcelle plate de 966 m² a été entièrement rénovée en 2021.

Construite dans les années 70, elle a bénéficié d'une rénovation globale de grande qualité, lui permettant d'afficher un DPE en A, une performance exceptionnelle et très rare pour une maison de cette génération !

La visite commence au 1er étage (l'espace de vie principal) :
• Une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée.
• Un accès direct à une terrasse d'environ 32 m² offrant une vue dégagée, sur la Grande Sure au loin et les montagnes environnantes.
• L'espace nuit se compose de 3 chambres (dont une avec son propre dressing).
• Une grande salle de bains familiale complète avec douche, baignoire et double vasque.
• Au-dessus, des combles accessibles par un escalier escamotable offrent un bel espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, un espace aux multiples possibilités :
• Une belle entrée aménagée avec des rangements.
• Une cuisine d'été ouverte sur un séjour, idéale pour profiter des beaux jours avec un accès direct au jardin.
• Une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC.
• Un grand garage d'environ 30 m².
Le conseil de Martin : Ce niveau complet peut tout à fait être rendu totalement indépendant ! Idéal pour un adolescent, recevoir de la famille, ou même créer un logement locatif pour générer un revenu complémentaire.

Côté technique, zéro travaux à prévoir :
• Chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) air/eau + Poêle à bois.
• Isolation par l'extérieur (ITE), isolation des combles et menuiseries récentes (rénovation de 2021).
• Assainissement individuel (fosse toutes eaux) refait à neuf récemment.
• Toiture d'origine en très bon état, protégée par un écran sous-toiture (pare-pluie).
• Taxe foncière très raisonnable : env. 1272 €.

Vous l'aurez compris, c'est une maison saine, très économe en énergie et baignée de lumière qui vous attend.

Une visite vidéo de la maison est disponible sur simple demande !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, ne tardez pas. Prenez rendez-vous dès maintenant avec Martin Miguet - Agence ORPI AFG Voiron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 69 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 69 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 840 € et 1200 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison de type T4 de 100m² habitables avec terrasse en bois, séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, garage et jardin. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. AFG Immobilier - Beaucroissant

Maison à vendre - 6 pièces • 159,70 m2

450 000 €

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  • Vente de neuf
20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

04 76 65 62 81

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-beaucroissant-38140-3a26c14f-8f50-41a3-8af7-819b7cdb43e1/ 0 5 670 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison de type T4 de 100m² habitables avec terrasse en bois, séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, garage et jardin. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour les activités de plein air. Une terrasse en bois accessible par un escalier extérieur offre un espace de détente supplémentaire. La maison moderne présente une façade blanche épurée. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Ce hall d'entrée moderne et lumineux offre un agencement fonctionnel avec des rangements intégrés, un banc et un miroir. Les finitions en bois clair et le carrelage imitation parquet créent une ambiance chaleureuse et accueillante. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Ce bien immobilier présente un escalier moderne avec des marches en carrelage imitation bois et un éclairage intégré. Les rampes en bois et les murs blancs créent une ambiance chaleureuse et élégante, menant à un couloir lumineux. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un design épuré. Les finitions en bois et les surfaces blanches créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Idéale pour un style de vie contemporain. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette photo présente une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un évier blanc, d'un robinet noir élégant et de plans de travail en bois clair. La grande fenêtre offre une vue lumineuse sur l'extérieur. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Ce spacieux appartement/maison offre un salon moderne avec un canapé confortable et un poêle à bois, adjacent à une salle à manger élégante. Les finitions de haute qualité et le design épuré créent une atmosphère accueillante. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cet appartement moderne offre un espace de vie lumineux et ouvert, combinant une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger conviviale et un salon confortable. Les finitions de qualité et le design épuré créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie ouvert avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes fenêtres donnent sur une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère sereine et invitant à la détente. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette photo présente une terrasse en bois spacieuse et moderne, idéale pour profiter de l\'extérieur. Elle est équipée d'un mobilier de jardin invitant, parfait pour les repas en plein air ou la détente. Les finitions soignées et l\'intégration harmonieuse avec la maison soulignent son caractère haut de gamme. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, deux tables de chevet et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre offrant une vue sur la mer. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et fonctionnelle dispose d'un lit mezzanine, d'un espace de rangement intégré et d'un coin jeu avec un tableau noir et des jouets. Idéale pour un espace de vie stimulant et organisé pour les plus jeunes. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette chambre meublée comprend un lit simple, un bureau avec chaise et une étagère avec imprimante. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'un sol en parquet. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire, une douche séparée, un double lavabo et des finitions élégantes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant confort et fonctionnalité. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un réfrigérateur, une machine à laver, un évier et un coin repas. La pièce est lumineuse et donne sur un jardin verdoyant. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette photo présente une salle de jeu spacieuse avec un baby-foot au premier plan. Une cuisine équipée et un coin repas sont visibles à l'arrière, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, des toilettes et un lave-linge. Le carrelage au sol et mural ajoute une touche de chaleur à l'espace. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette photo présente une pièce polyvalente avec un jacuzzi, un banc de musculation et des poids, le tout sur un parquet en bois. L'espace est complété par un radiateur et une fenêtre. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette propriété présente une maison moderne avec un grand jardin verdoyant. L'architecture contemporaine et l'espace extérieur bien entretenu suggèrent un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette photo présente une maison avec un grand deck en bois, idéal pour profiter de l\'extérieur. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un cadre agréable et paisible. La propriété semble bien située. AFG Immobilier - Beaucroissant
  • Cette image présente une carte de visite pour Martin Miguet, conseiller immobilier chez Orpi. Elle met en avant les services de visibilité offerts, tels que les photos par drone et les réseaux sociaux, pour promouvoir les biens immobiliers. AFG Immobilier - Beaucroissant
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    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Maison de type T4 de 100m² habitables avec terrasse en bois, séjour lumineux, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bain, garage et jardin. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. AFG Immobilier - Beaucroissant

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20 Rue Raymond Tézier
38500 Voiron

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