Maison à vendre
6 pièces • 166 m2
Beaugency
- Détachée / individuelle
404 250 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 5da8b79d-1fbe-41f6-b9df-6ac60a5a11ca
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 166 m²
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4 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 8 409 m²
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Séjour 35,79 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Caractéristiques principales :
- Terrain : 8000m² clos et boisé, idéal pour les amoureux de la nature.
- Sous-sol total : comprenant un garage, une cuisine d’été et plusieurs pièces polyvalentes.
- Premier étage : un spacieux salon, une cuisine indépendante, une salle de bains et quatre chambres confortables.
- Grenier aménageable : offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
- Dépendance : située dans le jardin, idéale pour un atelier, une maison d’amis ou du rangement supplémentaire.
Un rafraîchissement général est à prévoir, vous permettant de créer la maison parfaite selon vos goûts et vos besoins.
À propos de Beaugency :
Beaugency est une commune riche en histoire, célèbre pour son patrimoine médiéval et ses paysages pittoresques le long de la Loire. Vous apprécierez ses ruelles charmantes, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et ses infrastructures modernes. La gare de Beaugency, avec des liaisons directes vers Orléans et Paris, ainsi que l’accès rapide aux autoroutes, facilitent les déplacements quotidiens.
Prix : 404 250€ frais d’agence inclus
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère à Beaugency.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 288 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F 90 kgeqCO2/m².an
- G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3750 € et 5130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Valrim Beaugency
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45190 Beaugency