Maison à vendre
6 pièces • 166 m2
Beaugency

404 250 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5da8b79d-1fbe-41f6-b9df-6ac60a5a11ca

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 166 m2

404 250 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 6 pièces

  • Surface 166 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 8 409 m²

  • Séjour 35,79 m²


Intérieur
  • Grenier

  • Cheminée


Extérieur
  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Découvrez cette maison d’architecte exceptionnelle à Beaugency. Située dans le charmant village historique de Beaugency, cette maison d'architecte unique est une opportunité rare sur le marché immobilier. Implantée sur un terrain clos et boisé de 8000m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec un point d’eau naturel qui invite à la détente.

Caractéristiques principales :
- Terrain : 8000m² clos et boisé, idéal pour les amoureux de la nature.
- Sous-sol total : comprenant un garage, une cuisine d’été et plusieurs pièces polyvalentes.
- Premier étage : un spacieux salon, une cuisine indépendante, une salle de bains et quatre chambres confortables.
- Grenier aménageable : offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.
- Dépendance : située dans le jardin, idéale pour un atelier, une maison d’amis ou du rangement supplémentaire.

Un rafraîchissement général est à prévoir, vous permettant de créer la maison parfaite selon vos goûts et vos besoins.

À propos de Beaugency :
Beaugency est une commune riche en histoire, célèbre pour son patrimoine médiéval et ses paysages pittoresques le long de la Loire. Vous apprécierez ses ruelles charmantes, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et ses infrastructures modernes. La gare de Beaugency, avec des liaisons directes vers Orléans et Paris, ainsi que l’accès rapide aux autoroutes, facilitent les déplacements quotidiens.

Prix : 404 250€ frais d’agence inclus

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété de caractère à Beaugency.

Contactez dès maintenant Orpi Valrim Beaugency pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.


Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (385 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 288 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 90 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 288 90
Émissions GES F 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3750 € et 5130 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Valrim Beaugency

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Politique de protection des données

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14 Place Du Martroi
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