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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Bellegarde-sur-Valserine

  • Bon état

375 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dc6f0e09-fe2b-4720-a608-ed8596255659

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 114 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 229 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison T4 avec garage et appartement séparé, près de la gare, à vendre. Découvrez cette maison T4 rénovée et pleine de potentiel, située à proximité immédiate de la gare TGV/Léman Express. Elle est idéale pour une famille ou un projet d’investissement :
Elle se compose d'une partie principale avec :
En rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante équipée, des WC invités avec un rince main.
A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de douche avec WC.
Son véritable atout : un T2 indépendant actuellement loué en Airbnb, offrant un revenu complémentaire immédiat.
Elle possède également un garage, qui constitue un avantage certain.

Cette maison allie confort de vie et investissement intelligent !
Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1740 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une salle à manger moderne et élégante. La pièce est lumineuse, avec un mobilier épuré et des touches décoratives artistiques. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine

Maison à vendre - 6 pièces •

375 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lion D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 bis, rue de Gex
01630 Saint Genis Pouilly

04 50 20 69 04

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4.7 https://www.orpi.com/liondorimmobilier/ 0 5 340 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une salle à manger moderne et élégante. La pièce est lumineuse, avec un mobilier épuré et des touches décoratives artistiques. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Ce salon lumineux et spacieux est doté d'un grand canapé d'angle confortable, de coussins décoratifs et d'une table basse ronde. La décoration moderne et épurée, ainsi que la lumière naturelle abondante, créent une atmosphère accueillante et élégante. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des finitions épurées, un évier noir profond et des appareils intégrés. Les accents de marbre et la décoration murale ajoutent une touche d'élégance. Idéale pour un espace de vie contemporain. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un évier noir, d'un réfrigérateur spacieux et d'un coin repas lumineux. Idéale pour un style de vie dynamique. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Ce bien immobilier présente une salle de bain moderne avec un lavabo noir audacieux, un meuble-lavabo blanc épuré et des accents en bois texturé. Un miroir rond et un éclairage contemporain complètent l'espace. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre à coucher présente un lit double confortable, une coiffeuse élégante avec miroir et une armoire. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les finitions modernes et le design épuré en font un espace idéal pour la détente. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit simple, une armoire blanche, une petite table avec des chaises et une fenêtre offrant une vue sur un paysage verdoyant. L'espace est lumineux et fonctionnel. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée comprend une petite table avec des chaises, une commode blanche et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration murale inclut une guitare, ajoutant une touche ludique. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre lumineuse et bien rangée offre un espace de vie confortable. Elle comprend une commode blanche, un bureau d'enfant et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration simple et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise, une imprimante et des rangements. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un design épuré avec des finitions de qualité. Elle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des touches décoratives originales. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cet appartement moderne dispose d'une cuisine équipée avec des armoires grises et un plan de travail en marbre. Une table à manger ovale avec des sets de table bleus est placée devant. La pièce est bien éclairée et présente un design épuré. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cet appartement moderne et fonctionnel offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un coin repas convivial et un salon confortable. La décoration soignée et les meubles design créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un séjour agréable. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un design épuré. Les finitions grises et le plan de travail en bois clair créent une ambiance contemporaine. Idéale pour un espace de vie pratique et élégant. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre offre un espace confortable et moderne, avec un lit douillet, une tête de lit en bois texturé et une décoration soignée. La pièce est bien éclairée et dispose d'une porte coulissante menant à une autre pièce. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre présente un lit confortable avec une tête de lit en bois moderne et une couverture vert émeraude. La pièce est complétée par un éclairage d'appoint et un radiateur, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un pont pittoresque. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
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    Cette photo présente une salle à manger moderne et élégante. La pièce est lumineuse, avec un mobilier épuré et des touches décoratives artistiques. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et sophistiquée. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine

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