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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Bellegarde-sur-Valserine

  • Bon état

395 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e39a8ce3-4fda-45ca-8a90-22354c3ad071

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 114 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 229 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison T4 avec garage et appartement séparé située près de la gare à vendre. Située à proximité immédiate de la gare, cette maison familiale, avec un appartement T2 loué et un garage, a été rénovée en 2020.
Elle offre une partie principale composée de la manière suivante :
En rez de chaussée : un séjour, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine équipée séparée ainsi que des wc invités avec un lave main.
A l'étage : un couloir, 3 chambres, une salle de douche avec wc.
Elle possède également un appartement T2 séparé, situé en rez de jardin, actuellement loué en Airbnb.
Ses prestations de qualité, ses espaces bien distribués combinés à la proximité de la la gare et aux facilités de stationnement avec son garage, constituent de grands atouts.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous sans tarder, c'est une belle opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 115 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 115 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1740 € (2023, abonnement compris)

Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé d'angle confortable, de coussins décoratifs et d'une table basse ronde. La décoration moderne et épurée, ainsi que la lumière naturelle abondante, créent une atmosphère accueillante et élégante. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine

Maison à vendre - 6 pièces •

395 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Lion D'Or Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
5 bis, rue de Gex
01630 Saint Genis Pouilly

04 50 20 69 04

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336 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé d'angle confortable, de coussins décoratifs et d'une table basse ronde. La décoration moderne et épurée, ainsi que la lumière naturelle abondante, créent une atmosphère accueillante et élégante. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette photo présente une salle à manger moderne et élégante. La pièce est lumineuse, avec des murs blancs et un sol en parquet. Une table à manger blanche est entourée de quatre chaises en velours beige. Des décorations murales ajoutent une touche artistique. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette salle à manger moderne et épurée dispose d'une table blanche et de chaises confortables, agrémentée d'une décoration murale islamique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des finitions épurées, un évier noir profond et des appareils intégrés. Les accents de marbre et la décoration murale ajoutent une touche d'élégance. Idéale pour un espace de vie contemporain. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un évier noir, d'un réfrigérateur spacieux et d'un coin repas lumineux. Idéale pour un style de vie dynamique. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Ce bien immobilier présente une salle de bain moderne avec un lavabo noir audacieux, un meuble-lavabo élégant et un éclairage d'ambiance. Les lamelles en bois ajoutent une touche chaleureuse et contemporaine à l'espace. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, une coiffeuse élégante et un grand miroir mural. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre d'enfant comprend un lit simple, une armoire blanche, une petite table avec des chaises, et une chaise bleue. La pièce est lumineuse avec une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée comprend une petite table avec des chaises, une commode blanche et une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration murale inclut une guitare, ajoutant une touche ludique. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre lumineuse et bien rangée offre un espace de vie confortable. Elle comprend une commode blanche, un bureau d'enfant et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration simple et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise, une imprimante et des rangements. La grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle présente un design épuré avec des finitions de qualité. Elle comprend une douche à l'italienne, un lavabo suspendu et des touches décoratives originales. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cet appartement moderne dispose d'une cuisine équipée avec des armoires grises et un plan de travail en marbre. Une table à manger ovale avec des sets de table bleus est placée devant. La pièce est bien éclairée et présente un design épuré. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cet appartement moderne et fonctionnel offre un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, un coin repas convivial et un salon confortable. La décoration soignée et les meubles design créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un séjour agréable. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'équipements neufs et d'un design épuré. Les finitions grises et le plan de travail en bois clair créent une ambiance contemporaine. Idéale pour un espace de vie pratique et élégant. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre offre un espace confortable et moderne, avec un lit douillet, une tête de lit en bois texturé et une décoration soignée. La pièce est bien éclairée et dispose d'une porte coulissante menant à une autre pièce. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Cette chambre présente un lit confortable avec une tête de lit en bois moderne et une couverture vert émeraude. La pièce est complétée par un éclairage d'appoint et un radiateur, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un pont pittoresque. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine
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    Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un grand canapé d'angle confortable, de coussins décoratifs et d'une table basse ronde. La décoration moderne et épurée, ainsi que la lumière naturelle abondante, créent une atmosphère accueillante et élégante. Lion D'Or Immobilier - Bellegarde-sur-Valserine

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