Maison à vendre
6 pièces • 220 m² Bellerive-sur-Allier

Bon état

459 000 €

Honoraires : 2.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (449 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ef0ad70e-ff1e-4e64-9094-374628f690c3

L'essentiel

6 pièces
Surface 220 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 36 m²

Intérieur

Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Élégante demeure des années 30 avec piscine et jardin – Bellerive. Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette élégante maison idéalement située sur le bas de Bellerive, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère des années 30 séduira les amateurs d’authenticité et de beaux volumes.

Développant près de 220 m² habitables, elle s’ouvre sur un superbe jardin de 1 000 m², agrémenté d’une piscine récente et de son pool house, parfait pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment d’époque donne le ton. Vous découvrirez ensuite un vaste double salon-séjour lumineux, une cuisine, un grand bureau ainsi qu’un WC indépendant.

Le premier étage accueille trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé.

Au deuxième étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.

Un sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : rangements, cave, buanderie, ainsi qu’une pièce de plus de 35 m² pouvant être aménagée selon vos envies (salle de sport, atelier, salle de jeux…).

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, confort et cadre de vie privilégié.

N'hésitez à contacter votre agence Orpi Vichy Les Soures pour de plus amples informations ou afin d'organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.11 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (449 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 397 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 55 kgeqCO2/m².an
F
G

397 55

55

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5930 € et 8080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi Vichy Les Sources

04 70 96 35 34

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 220 m²

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Orpi Vichy Les Sources

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14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

04 70 96 35 34

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-bellerive-sur-allier-03700-ef0ad70e-ff1e-4e64-9094-374628f690c3/ 0 5 178 avis clients

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