Maison à vendre
6 pièces • Berrias-et-Casteljau

Bon état

239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a3baff38-2307-454a-b0fb-db36b10d1a4e

L'essentiel

6 pièces
Surface 132 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 285 m²
Séjour 17,21 m²

Intérieur

Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison avec garage et jardin. Maison de village en pierres avec jardin et garage – Sud Ardèche
À seulement 10 minutes de Les Vans et 15 minutes de Ruoms, au cœur d’un charmant petit village avec commerces de proximité, découvrez cette authentique maison en pierres alliant cachet et confort.

Au rez-de-chaussée :
* Hall d’entrée
* Salle d’eau et WC séparé
* Atelier
* Cuisine d’été ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin
* Garage

Au 1er étage :
* Cuisine indépendante
* Séjour chaleureux
* Chambre
* Salle d’eau, WC séparé
* Couchage en mezzanine

Au 2ème étage :
* 3 chambres lumineuses

Extérieur : un jardin attenant d’environ 200 m², arboré et facile d’entretien, avec terrasse, abri de jardin ainsi qu'un puits, idéal pour profiter des beaux jours.

Les plus :
* Maison rénovée il y a 10/15 ans, habitable immédiatement
* Cuisine d'été en rez-de-jardin
* Double vitrage
* Chauffage bois + électrique
* Tout-à-l’égout
* Garage attenant

Cette maison pleine de charme, où il ne reste qu’à poser ses valises, conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances pour profiter de la douceur de vivre en Ardèche.
Une opportunité rare dans un cadre privilégié !
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr