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Maison à vendre
6 pièces • Billiers

  • Maison mitoyenne
  • Parfait état

519 000 €

  • Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 15cd48a7-5366-436c-a932-6a52d0c49b61

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 450 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à granulés

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre BILLIERS Charme & Design : L'Équilibre Parfait. Succombez au cachet de cette maison de 1870 entièrement rénovée en 2020. Une alliance réussie entre matériaux d'époque et confort moderne.

Les points clés :
Pièce de vie XL plus de 60 m² : Un espace baigné de lumière grâce à sa verrière d'architecte ouvrant sur le jardin.

Esprit Loft : Poutres apparentes, IPN et cuisine moderne intégrée.

Vie de plain-pied : Suite parentale au RDC avec dressing et salle d'eau privée.

Étage de charme : 4 chambres sur parquet d'origine, salle de bain et WC.

Potentiel : 60 m² de combles encore exploitables.

Extérieurs & Confort :
Jardin Sud : Écrin paysagé avec palmiers, clos de murs, potager, puits et terrasse bois.
Côté rue : Cour privée avec terrasse carrelée et cellier.

Une rénovation élégante.
Posez vos valises dans un environnement rempli de sérénité.
Une visite s'impose. Contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (500 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 83 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 83 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1100 € et 1600 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété présente une façade blanche avec des volets gris, un jardin verdoyant et une terrasse en bois. La maison dispose également d'une cheminée et de plusieurs fenêtres, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Muzillac Immo Conseil - Billiers

Maison à vendre - 6 pièces •

519 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Muzillac Immo Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
25 avenue du Général de Gaulle
56190 Muzillac

02 97 48 58 56

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4.7 https://www.orpi.com/muzillac.immoconseil/ 0 5 94 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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56190 Muzillac

02 97 48 58 56

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