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Maison à vendre
6 pièces • 198 m2 Billy

  • Bon état

269 900 €

  • Honoraires : 2.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bdaf4e2f-f9d0-45b3-978e-a7d9d146aec7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 198 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 6 900 m²

  • Séjour 49 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de caractère de 198 m² avec vue panoramique. Un cadre de vie privilégié, au calme, à proximité de Vichy !

Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère de 198 m², parfaitement entretenue, offrant un environnement paisible et une vue dégagée à 180° sur les paysages environnants.

Implantée sur un terrain de 6 900 m², relativement simple d’entretien, cette propriété séduira les amateurs d’espace, de tranquillité et de nature.

À l’extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses faisant le tour de la maison, équipées de stores électriques, idéales pour apprécier pleinement la vue et les beaux jours.

Au rez-de-chaussée :

Une spacieuse cuisine de 32 m², conviviale et fonctionnelle ;
Un vaste salon-séjour de près de 50 m², agrémenté d’une cheminée récente Seguin Dutériez ;
Une chambre de plain-pied ;
Une salle d’eau ;
Un WC indépendant ;
Une chaufferie-buanderie.

À l’étage :
Une belle mezzanine de près de 40 m² offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin détente, un bureau ou un espace de loisirs ;
Quatre chambres d’environ 15 m² chacune,
Une salle d’eau avec WC.

Les équipements :
Menuiseries en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée ;
Velux neufs à l’étage ;
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée ;
Volets battants en aluminium récents à l’étage ;
Cheminée récente Seguin Dutériez ;

Chauffage au fioul.

Les atouts de cette propriété : de beaux volumes, cinq chambres, une vaste pièce de vie, deux grandes terrasses et un environnement naturel privilégié, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Germain-des-Fossés et de Vichy.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (262 450€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 147 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Vichy Les Sources

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

04 70 96 35 34

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192 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une maison lumineuse et spacieuse. Le jardin environnant assure tranquillité et intimité, idéal pour profiter de la nature. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une grande table en bois, de chaises rustiques et d'un escalier en bois menant à l'étage. Les murs orangés et le plafond en bois créent une atmosphère chaleureuse. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel à découvrir. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible. La maison, bien entretenue, dispose d'un espace extérieur agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien à découvrir sans tarder. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un agencement pratique avec des placards jaunes, un piano de cuisson bleu vif et un carrelage mural contrastant. L'espace repas convivial et les poutres apparentes ajoutent du cachet. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse dispose d'un îlot central, d'appareils électroménagers modernes et de poutres apparentes, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux avec une cheminée. Le mobilier en bois, les poutres apparentes et le carrelage au sol créent une atmosphère chaleureuse et rustique. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec des canapés confortables, une cheminée et une belle charpente en bois. L'espace est invitant et chaleureux, idéal pour la détente. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose de canapés confortables, d'une télévision, d'une cheminée et d'une grande fenêtre offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Les poutres apparentes et le sol carrelé ajoutent du charme à cet espace de vie accueillant. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double. La pièce est lumineuse grâce à ses deux fenêtres et dispose d'un grand placard en bois pour le rangement. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo sur un meuble en bois clair et une porte blanche. La pièce est lumineuse et carrelée au sol. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette photo présente un couloir spacieux doté de parquet et de boiseries au plafond. Un long tapis violet orné de motifs floraux blancs attire le regard. Des étagères remplies de livres et une armoire ancienne complètent cet espace chaleureux. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois sombre, de tables de chevet assorties et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Le papier peint fleuri et le parquet ajoutent du charme à la pièce. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette chambre dispose de deux lits jumeaux et d'un lit double, d'une grande fenêtre, et d'une bibliothèque bien garnie. Les murs sont décorés de photos et d'œuvres d'art, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace chaleureux avec son lit en bois et ses meubles assortis. Les boiseries au plafond et au sol confèrent une atmosphère rustique et accueillante. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette chambre mansardée offre un espace chaleureux avec ses murs bleus et son plafond en bois. Elle est équipée d'un grand lit, d'une armoire spacieuse et d'une fenêtre lumineuse. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette salle de bain, baignée de lumière, présente une baignoire spacieuse avec un habillage en bois, un lavabo moderne surmonté d'un marbre élégant, et des rangements pratiques. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, contrastant avec le plafond bleu pastel. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette propriété offre une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La terrasse spacieuse est idéale pour profiter du paysage et du soleil. Un cadre de vie paisible et privilégié. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette propriété présente une façade en crépi blanc et des volets en bois marron. La terrasse pavée offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du jardin environnant. Orpi Vichy Les Sources - Billy
  • Cette propriété dispose d'un garage fermé et d'un abri pour voiture attenant, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Orpi Vichy Les Sources - Billy
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    Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une maison lumineuse et spacieuse. Le jardin environnant assure tranquillité et intimité, idéal pour profiter de la nature. Orpi Vichy Les Sources - Billy

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14 Rue Du Président Wilson
03200 Vichy

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