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Maison à vendre
6 pièces • Binic

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

299 000 €

  • Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c2646cc2-a72f-4fe4-bc9b-d2ca065e0dc3

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150,74 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 661 m²

Intérieur

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 150m2 avec appartement indépendant. À VENDRE – Charmante propriété avec accès rivière et cadre naturel exceptionnel sur le plat de binic.

Laissez-vous séduire par cette belle maison d’environ 150 m², nichée au cœur d’un environnement privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1661m2 soigneusement entretenu, vous profiterez d’un véritable cocon composé d’arbres fruitiers, de plantes fleuries et d’une vue imprenable sur un bois. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature… et parfait pour les passionnés de pêche grâce à un accès direct à la rivière ainsi que les commerces et plages à pied.

Dès votre arrivée, vous apprécierez la grande allée goudronnée permettant un stationnement extérieur aisé, ainsi que le portail motorisé assurant confort et sécurité.

L’accès à la maison se fait par une agréable véranda d’environ 20 m², exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Elle s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et chaleureux.

À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Au dernier niveau, vous découvrirez un véritable atout : un appartement indépendant de plus de 45 m² comprenant deux chambres et une pièce de vie ainsi qu'un accès à une terrasse. Grâce à une entrée séparée située à l’arrière de la maison, cet espace est idéal pour un projet de location annuelle ou saisonnière, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.

Côté prestations :

Bonne isolation
Chauffage performant par pompe à chaleur
Double vitrage
Puits raccordé à la maison
Petit appentis pour le matériel de jardin
Garage et cave

Un bien rare alliant confort, potentiel et environnement exceptionnel. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (286 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1720 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un grand jardin arboré et une allée asphaltée. Idéal pour une vie tranquille à la campagne. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic

Maison à vendre - 6 pièces •

299 000 €

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Triskell Habitat Et Entreprise

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Immobilier professionnel
  • Investissement locatif
15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

02 96 60 73 80

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132 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un grand jardin arboré et une allée asphaltée. Idéal pour une vie tranquille à la campagne. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette propriété de campagne comprend une maison jaune de deux étages avec un garage attenant, entourée d'arbres et de verdure. La cour pavée offre un grand espace de stationnement. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette propriété présente une façade jaune avec de grandes fenêtres, entourée d'un jardin paysager et d'un grand arbre. Un chemin asphalté mène à l'entrée, avec un parking visible à droite. Le tout est baigné de soleil sous un ciel bleu. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec une cheminée en pierre, un fauteuil en bois et une grande fenêtre. Le sol en marbre et les murs clairs offrent un cadre élégant. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette photo présente l'intérieur d'une maison. On y voit un escalier menant à l'étage, un salon avec un fauteuil, et une cuisine équipée. Le sol est recouvert de carrelage. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette photo présente une chambre avec des murs orange vif et un parquet en bois lustré. Un grand placard en bois se trouve sur le mur de gauche, tandis qu'une fenêtre avec des rideaux blancs laisse entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs bleus pâles, un parquet en bois brillant et une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur blanc est visible sous la fenêtre. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un parquet en bois, d'une grande fenêtre avec des rideaux blancs et d'un radiateur. Un meuble de rangement en bois et une étagère murale sont également présents. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette salle de bain comprend une douche moderne, un meuble-lavabo double rouge, un miroir et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage texturé et le sol est en parquet. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cet appartement mansardé offre un espace de vie lumineux avec parquet et une cuisine fonctionnelle. La grande fenêtre de toit et le radiateur blanc complètent ce bien. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et un lavabo. Les murs carrelés et le design simple suggèrent un espace pratique et facile à entretenir. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. On y trouve un radiateur blanc, une fenêtre et une armoire blanche. La pièce est simple et épurée, prête à être aménagée. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une fenêtre donne sur l'extérieur et un radiateur est visible. La pièce est actuellement vide, offrant un espace modulable. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic
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    Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un grand jardin arboré et une allée asphaltée. Idéal pour une vie tranquille à la campagne. Triskell Habitat Et Entreprise - Binic

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