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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Bombon

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

360 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8711bc31-d00e-49db-a0b1-d3571ea0a04e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 144 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 055 m²

  • Séjour 32,48 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de charme avec jardin bucolique – rare sur le secteur !. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de cachet, nichée au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Son jardin bucolique, parfaitement entretenu, offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre au rythme des saisons.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce d'accueil qui donne le ton : volumes, lumière et authenticité. Le vaste salon-séjour avec cheminée à insert promet de chaleureux moments en famille. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce niveau, idéale pour une suite parentale ou un espace bureau.

À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres baignées de lumière et une vaste salle d’eau, confortable et fonctionnelle. Le grenier, facilement aménageable, laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement.

Une cave complète vient parfaire cette propriété rare, offrant de multiples espaces de rangement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain arboré, dont une partie constructible et déjà viabilisée peut être détachée pour un projet immobilier ou familial.
Un puits complète les prestations, idéal pour l’arrosage du jardin.

Un bien unique mêlant charme, authenticité et qualité de vie. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 323 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 47 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 323 47
Émissions GES D 47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2400 € et 3320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

360 000 €

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Rozay Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
72/74 Rue Du Général Leclerc
77540 Rozay En Brie

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-bombon-77720-8711bc31-d00e-49db-a0b1-d3571ea0a04e/ 0 5 165 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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