• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 149 m2 Bondy

  • Neuf

494 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b3bfa01f-1a82-4f2d-8df6-7d59df560366

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 149 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 500 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison indépendante d’exception – entièrement rénovée – 149 m² habitables – Bondy limite Pavillons-Sous-Bois

Laissez-vous séduire par cette superbe maison indépendante, entièrement rénovée avec goût, située sur la commune très recherchée de Bondy.
Idéalement placée, à proximité des écoles, des transports et des axes autoroutiers (A3, A86), elle combine confort moderne, espace et emplacement privilégié.

Des volumes généreux et une rénovation haut de gamme

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux, pensés pour le bien-être et la convivialité.

Sous-sol total aménagé :

Entrée élégante

Séjour lumineux

Grande cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée

Belle chambre avec rangements

Salle d’eau moderne et WC séparés

Local technique accueillant la pompe à chaleur installée en 2024

À l’étage :

Grand dégagement desservant un séjour chaleureux

Cuisine équipée de marque, fonctionnelle et raffinée

Trois chambres spacieuses

Salle de bains et WC séparés

Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace de vie selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

Un extérieur pensé pour la détente

Édifiée sur une parcelle de 500 m², cette propriété bénéficie d’un jardin paysager et d’une terrasse exposée plein Sud, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

️ Prestations et confort moderne

Aucun travaux à prévoir — tout a été repensé pour offrir des prestations de qualité :

Isolation extérieure récente

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Pompe à chaleur dernière génération (2024)

Aménagements extérieurs neufs

Un bien aux multiples possibilités

Idéale pour une famille ou un investisseur, cette maison offre de nombreuses opportunités :

Location possible du sous-sol

Division du bien

Projet de construction sur la parcelle

Coup de cœur assuré !

Une maison d’exception, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travaux.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite personnalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 53 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 259 53
Émissions GES E 53

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces • 149 m2

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D.H Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
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8 Place Gaston Bussière
93270 Sevran

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