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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 185 m2 Bons-en-Chablais

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

499 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 233feb2d-5c8e-4d46-b3ae-c2e4ff000a12

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 200 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 348 m²

  • Séjour 52 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Domotique

  • Dressing

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de charme entièrement rénovée – 200m² – Bons-en-Chablais. Située à Bons-en-Chablais, au cœur d’un environnement calme et recherché, à proximité des écoles et de la gare Léman Express, découvrez cette superbe maison individuelle de 200 m² utiles et 185 m² habitables, alliant le cachet de l’ancien à une rénovation intérieure complète et écoresponsable.

De nombreuses rénovations ont été faites durant ces dernières années :
Toiture, huisseries, isolation thermique, installation d'une pompe à chaleur air/eau, pose de panneaux photovoltaïque etc.

La maison est édifiée sur 3 niveaux, la partie habitation se situe au au 1er et 2ème étage :
Cette partie est composée de 5 grandes chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, et un grand séjour/salle à manger de plus de 50m² offrant de beaux volumes lumineux, alliant charme et modernité.

De plus, le rez-de-chaussée d’environ 200 m² actuellement utilisé en tant que garage et cave, offre un potentiel exceptionnel : création d’un appartement indépendant, atelier, espace professionnel… à vous d’imaginer votre projet !

Vous retrouverez également des espaces extérieur grâce notamment au jardin clôturé et arboré, et au balcon.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 219 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 219 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2445 € et 3308 € au 03/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un intérieur immobilier lumineux et spacieux, potentiellement situé à Bons-en-Chablais. On y voit un salon avec cheminée, un canapé en cuir, et une décoration soignée. L'annonce "Sous Compromis" suggère une vente en cours. Le bien est géré par l'agence Les Voirons Immobilier.

Maison à vendre - 6 pièces • 185 m2

499 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Les Voirons Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-bons-en-chablais-74890-233feb2d-5c8e-4d46-b3ae-c2e4ff000a12/ 0 5 35 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un intérieur immobilier lumineux et spacieux, potentiellement situé à Bons-en-Chablais. On y voit un salon avec cheminée, un canapé en cuir, et une décoration soignée. L'annonce "Sous Compromis" suggère une vente en cours. Le bien est géré par l'agence Les Voirons Immobilier.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse et moderne, potentiellement située à Bons-en-Chablais. L'agencement comprend des armoires blanches, un plan de travail épuré et des poutres apparentes au plafond. L'annonce pourrait être gérée par l'agence Les Voirons Immobilier, spécialisée dans les biens de la région. L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table recouverte d'une nappe à motifs floraux. On aperçoit un salon adjacent et une bibliothèque bien garnie. Le parquet en bois ajoute une touche chaleureuse. Ce bien immobilier est situé à Bons-en-Chablais et est géré par l'agence Les Voirons Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et spacieuse, caractérisée par un lit double en bois massif et une décoration soignée. Les murs sont ornés de papier peint rayé et d'une frise florale discrète. Une commode en bois complète l'aménagement. Ce bien est idéalement situé à Bons-en-Chablais et est proposé par l'agence Les Voirons Immobilier.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse à Bons-en-Chablais. La pièce est dotée d'un lit double en métal, d'un parquet chaleureux et d'un puits de lumière au plafond. Un mur bleu vif contraste avec le plafond blanc en lambris. Ce bien est proposé par l'agence Les Voirons Immobilier.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux, potentiellement situé à Bons-en-Chablais. On y observe un bureau, des rangements, un coin buanderie avec machine à laver, et un radiateur. L'agence Les Voirons Immobilier pourrait être en charge de ce bien, offrant un espace de vie fonctionnel et bien aménagé.
  • Cette photo présente un espace intérieur mansardé, possiblement un salon ou une mezzanine, avec un plafond en bois clair et une fenêtre de toit. On y trouve des fauteuils confortables, une table basse en bois, et une bibliothèque intégrée. Le style est chaleureux et rustique. Ce bien immobilier, situé à Bons-en-Chablais, est géré par l'agence Les Voirons Immobilier.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Bons-en-Chablais, mise en vente par Les Voirons Immobilier. La pièce est lumineuse, avec des carreaux blancs et un meuble vasque rouge vif. Une douche à l'italienne est visible, ainsi qu'un grand miroir. L'ensemble est propre et bien entretenu, offrant un espace fonctionnel et esthétique.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant à Bons-en-Chablais, agrémenté d'un arbre mature et d'une pelouse bien entretenue. La propriété, gérée par l'agence Les Voirons Immobilier, offre un espace extérieur attrayant et paisible. Une clôture en bois délimite le terrain, assurant l'intimité. La végétation luxuriante ajoute un charme naturel à cet environnement résidentiel.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente un intérieur immobilier lumineux et spacieux, potentiellement situé à Bons-en-Chablais. On y voit un salon avec cheminée, un canapé en cuir, et une décoration soignée. L'annonce "Sous Compromis" suggère une vente en cours. Le bien est géré par l'agence Les Voirons Immobilier.

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Les Voirons Immobilier

284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

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