Maison à vendre
6 pièces • Bordeaux

Parfait état

799 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d72b3275-c851-49c4-84fb-e67b2f65d9c9

L'essentiel

6 pièces
Surface 150 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 119 m²
Séjour 32,14 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison d’exception à vendre – Bordeaux, Quartier Saint-Seurin. Idéalement située au cœur de Bordeaux, dans le quartier très recherché de Saint-Seurin, à seulement quelques pas du centre-ville, cette superbe demeure en pierre du XIXe siècle (1880) allie le charme de l’ancien à une rénovation de qualité.

D’une surface habitable d’environ 147 m², cette maison en excellent état offre une pièce de vie traversante et baignée de lumière de 55 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.

Elle dispose de trois belles chambres, ainsi que deux pièces mansardées pouvant faire office de bureau, coin détente ou chambre d’appoint, selon vos besoins.
L'extérieur, entièrement carrelé, propose un espace couvert et un grand jacuzzi, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Le cachet de l'ancien est omniprésent : magnifique façade en pierre, parquet d’époque, deux cheminées en marbre finement moulurées, rosaces et moulures, sans oublier une belle hauteur sous plafond – un véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité.

Un garage intérieur (hauteur sous plafond de 1,85 m) permet de stationner scooters et deux-roues à l’abri.
Un second garage indépendant d’environ 30 m² peut également être acquis en supplément.

Un bien rare sur le marché bordelais.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr