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Maison à vendre
6 pièces • Bouillante

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

1 710 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2690398f-1884-45a0-8750-070c991a2b32

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 250 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 1 390 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Chauffe-eau solaire

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa Signature face à la mer- Bouillante - Véritable coup de coeur. Une adresse rare. Une atmosphère unique. Un panorama inoubliable.

Derrière un portail privé, au fond d’une impasse préservée, se dévoile une villa au charme irrésistible, pensée comme un refuge exclusif face à l’une des plus belles vues de Guadeloupe : la mer des Caraïbes et les mythiques Îlets Pigeon.


L’Art de Vivre Caribéen, Version Haute Couture

Au cœur d’un jardin tropical magnifiquement dessiné, entièrement clos et sécurisé, la propriété semble flotter entre végétation luxuriante et horizon bleu profond.
Chaque espace a été conçu pour offrir une connexion directe avec la mer, créant un sentiment permanent d’évasion et de plénitude.

Le salon cathédrale, baigné de lumière, ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, raffinée et parfaitement équipée, accompagnée de son cellier.


Des Suites Raffinées, Pensées pour le Bien-Être

La villa abrite trois superbes suites, chacune avec :
•⁠ ⁠un accès direct à la piscine,
•⁠ ⁠un dressing intégré,
•⁠ ⁠une salle d’eau privative.

Un niveau de confort rare, où chaque chambre devient un cocon intimiste tourné vers la mer.

La mezzanine, chaleureuse et élégante, offre un espace bureau ainsi qu’un lit double supplémentaire, parfait pour recevoir avec style.


Terrasses Panoramiques & Moments d’Exception

Ici, chaque journée s’ouvre sur la mer et se termine par un coucher de soleil grandiose.

La spectaculaire terrasse, véritable pièce maîtresse de la villa, accueille :
•⁠ ⁠un bar extérieur chic,
•⁠ ⁠un vaste coin repas ombragé,
•⁠ ⁠des espaces lounge,
•⁠ ⁠un jacuzzi face à l’horizon,
•⁠ ⁠et surtout… une piscine miroir à débordement, suspendue au-dessus du jardin, d’une élégance exceptionnelle.

Une scène parfaite pour des instants précieux, en famille ou entre amis.


Studio Indépendant — Liberté & Intimité

En rez-de-jardin, un studio entièrement équipé avec salle d’eau, kitchenette et terrasse privative offre un espace exclusif pour accueillir ou générer un revenu locatif haut de gamme.


Prête à vivre, prête à rêver

Vendue meublée, décorée avec goût et entièrement équipée, la villa peut accueillir jusqu’à dix personnes dans un confort premium.
Nombreuses places de stationnement, dont un emplacement couvert.


Une Villa Signature, un coup de cœur instantané.

Élégance, émotion, exclusivité.
Une propriété rare où chaque détail raconte l’art de vivre caribéen dans sa plus belle expression.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

1 710 000 €

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Immeuble la Rotonde, Rue René Rabat
97122 Baie Mahault

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-bouillante-97125-2690398f-1884-45a0-8750-070c991a2b32/ 0 5 192 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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