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Maison à vendre
6 pièces • Bouillante

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

1 400 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 617b743e-e810-4edb-9c15-6d7a4895767b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 180 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 197 m²

  • Séjour 32,70 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Chauffe-eau solaire

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Vue mer

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi vous dévoile une villa créole d’exception, entièrement repensée et rénovée avec un sens aigu du détail, offrant une vue magistrale sur la baie de Malendure et les Îlets Pigeon, l’un des panoramas les plus emblématiques de Bouillante.

Nichée sur un terrain paysager clos et parfaitement entretenu, cette propriété conjugue élégance architecturale, esprit caribéen et prestations contemporaines haut de gamme.

La villa se distingue par un espace nuit remarquable :
•⁠ ⁠Trois suites en rez-de-chaussée, chacune avec salle d’eau privative.
•⁠ ⁠À l’étage, deux chambres raffinées profitant d’une vaste salle d’eau, dans une atmosphère intime et harmonieuse.

Les pièces de vie ont été pensées pour sublimer la vue mer : un séjour baigné de lumière, ouvert sur l’horizon, et une cuisine moderne sophistiquée, avec îlot central et cellier intégré.

À l’extérieur, le spectacle se poursuit :
une piscine au sel à double débordement, un jacuzzi face à la mer, de larges terrasses et des espaces de détente invitant à la contemplation.

Un permis de construire validé autorise la création d’une annexe de plain-pied, offrant un potentiel d’extension rare et recherché.

La villa dispose d’équipements essentiels au confort tropical : chauffe-eau solaire, citerne, terrain entièrement clos.

Vendue meublée et intégralement équipée, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale d’exception qu’à un bien de prestige en location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

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Immeuble la Rotonde, Rue René Rabat
97122 Baie Mahault

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-bouillante-97125-617b743e-e810-4edb-9c15-6d7a4895767b/ 0 5 192 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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