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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Bourcefranc-le-Chapus

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

345 000 €

  • Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b72f4993-1d44-460e-b37d-be23f6ac7e08

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 143 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 132 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison familiale à vendre à Bourcefranc – Commerces et commodités à pied !. Idéalement située à Bourcefranc, à proximité immédiate des commerces, écoles, boulangerie et marché accessibles à pied, cette maison familiale construite en 1969 offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une agréable cuisine ouverte et espace salle à manger, lumineuse et conviviale, ainsi qu’un espace buanderie pratique.
À l’étage :
Une belle entrée desservant un salon lumineux, 4 chambres confortables, une salle d’eau et de nombreux placards de rangement.
Côté confort :
Pompe à chaleur
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Excellent DPE

Vous profiterez également d’un double garage, idéal pour stationnement et stockage.
À l’extérieur, un beau terrain, divisible et/ou constructible, offre de nombreuses possibilités (extension, projet indépendant, investissement…).

Bien rare sur le secteur !
Emplacement recherché
Idéal famille
Beau potentiel

Visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (330 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 96 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 96 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2450 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété à Bourcefranc-le-Chapus, gérée par ORPI Seudre, présente une architecture moderne avec un garage et un balcon. L'extérieur est soigné, avec une allée spacieuse.

Maison à vendre - 6 pièces •

345 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-bourcefranc-le-chapus-17560-b72f4993-1d44-460e-b37d-be23f6ac7e08/ 0 5 442 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question car je ne suis pas capable de décrire une photo en français. Je peux seulement traduire.
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  • Cette salle de bain lumineuse, située à Bourcefranc-le-Chapus, est présentée par ORPI Seudre. Elle dispose d'un meuble vasque double, d'une baignoire et d'un miroir. L'espace est moderne et fonctionnel.
  • Cette propriété à Bourcefranc-le-Chapus, présentée par ORPI Seudre, offre un extérieur soigné. La maison, avec son jardin et sa terrasse, semble idéale pour la détente. L'annonce met en avant un cadre de vie agréable.
  • Cette propriété à Bourcefranc-le-Chapus, présentée par ORPI Seudre, offre un vaste jardin verdoyant. L'espace extérieur est idéal pour les activités de plein air et les moments de détente. Le bien immobilier semble prometteur.
  • Cette propriété à Bourcefranc-le-Chapus, présentée par ORPI Seudre, offre un extérieur verdoyant et une entrée accueillante. La maison semble lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille. Le jardin est un atout majeur.
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    Cette propriété à Bourcefranc-le-Chapus, gérée par ORPI Seudre, présente une architecture moderne avec un garage et un balcon. L'extérieur est soigné, avec une allée spacieuse.

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