Maison à vendre
6 pièces • 370 m² Brech

Détachée / individuelle
Bon état

376 200 €

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a9f1364e-1e93-4e8e-9ce1-9acbad00c9d0

L'essentiel

6 pièces
Surface 370 m²
6 chambres

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L'avis de l'agent

Longère à aménager. Votre agence ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cet ensemble immobilier en pierre, situé sur la commune de Brec'h, à moins de 5 minutes d'Auray, au cœur d'un environnement naturel privilégié.

** Description **

Édifié sur une parcelle d'environ 7 hectares, cet ensemble immobilier se composé d'un grand bâtiment découpé en trois parties en pierre : deux maisonnettes ainsi qu'une vaste grange offrant un fort potentiel d'aménagement (3 maisonnettes supplémentaires).

Les deux maisonnettes disposent chacune, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres.

La grange, aux beaux volumes, offre la possibilité de créer jusqu'à trois habitations supplémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

L'ensemble bénéficie d'un cadre verdoyant avec des prairies, une partie boisée ainsi que la présence d'un cours d'eau traversant la propriété.

** Caractéristiques techniques **

Ensemble immobilier en pierre.
Deux maisononettes déjà aménager (rafraichissement à prévoir)
Grange offrant un important potentiel d'aménagement.
Possibilité de créer jusqu'à trois logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives).
Parcelle de plus 7 hectares.
Grand carport
Prairies, bois et cours d'eau.

** Prix **

376 200 € honoraires d'agence inclus.

Cet ensemble immobilier séduira les investisseurs, les porteurs de projets ou les amoureux de la pierre souhaitant développer un projet de rénovation dans un environnement naturel exceptionnel. Son potentiel d'aménagement et l'étendue de son terrain en font une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr