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Maison à vendre
6 pièces • 200 m2 Bretigny

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

550 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2b7c7688-171a-4abf-892f-e7deaadcc7ed

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 219 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 852 m²

  • Séjour 48,55 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare à la vente – Ancien corps de ferme rénové du XIXe siècle aux portes de Dijon. Laissez-vous séduire par le charme authentique et les volumes généreux de cet ancien corps de ferme du XIXe siècle, situé dans le village très prisé de Brétigny (Dijon Nord). Offrant 200 m² habitables (219 m² au sol) et plus de 150 m² de dépendances, cette propriété est un véritable havre de paix entièrement clos de murs en pierres.

Côté jour :
Dès l'entrée, l'authenticité opère. Vous découvrirez une cuisine unique en son genre, magnifiée par une charpente imposante, qui s'ouvre directement sur une terrasse intimiste idéale pour vos repas d'été. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa double exposition, est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, promesse de chaleureuses soirées d'hiver.

Côté nuit & pratique :
La maison, idéale pour une famille, dispose de 5 chambres (possibilité 6) et de deux salles de bains/douches. Une cave, un espace buanderie et une chaufferie complètent ce bien.

Les extérieurs et dépendances :
Le terrain arboré accueille une cour privative (stationnement pour 3 véhicules ou plus), un charmant jardin avec espace détente, ainsi que de vastes dépendances (dont un garage de 38 m², avec un potentiel d'aménagement allant jusqu'à 70 m²). Un ancien four à pain n'attend que votre créativité pour être réhabilité !

Les + indéniables :

Confort technique : Chaudière à condensation récente et toiture en partie refaite à neuf en 2026.
Prestations : Une grande salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire.

Localisation premium : À seulement 10 minutes en voiture de la Toison d'Or et du Parc Valmy (clinique, commerces, restaurants), combinant le calme de la campagne et la proximité immédiate de Dijon.

Un véritable coup de cœur où l'histoire rencontre le confort moderne. Une visite s'impose !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Céline MORAIS zero619564509.
RSAC DIJON 517744181. Reference 5917 cmo/fv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une atmosphère champêtre authentique. La façade traditionnelle avec ses volets blancs et son environnement paisible en font un lieu de vie charmant et serein. Dijon Grands Crus - Bretigny

Maison à vendre - 6 pièces • 200 m2

550 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Dijon Grands Crus

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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
45, rue de Marsannay
21300 Chenove

03 80 51 83 67

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4.7 https://www.orpi.com/dijongrandscrus/ 0 5 1347 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une atmosphère champêtre authentique. La façade traditionnelle avec ses volets blancs et son environnement paisible en font un lieu de vie charmant et serein. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Ce bien immobilier dispose de 5 chambres, 2 SDB, et de nombreuses dépendances. Il est situé dans un environnement calme et verdoyant, avec une toiture neuve et une chaudière récente. Le stationnement est aisé. Les commodités sont à proximité. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec un mobilier élégant et une décoration soignée. L'espace est ouvert sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette photo présente un jardin verdoyant et bien entretenu, agrémenté d'une table en bois et de chaises, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace extérieur est aménagé avec soin, offrant un cadre paisible et invitant. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas convivial. L'espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un style rustique moderne, idéal pour un bien immobilier de caractère. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant, idéal pour la détente et les activités extérieures. Un espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et barbecue complète ce bien. Idéal pour profiter des beaux jours. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, combinant un salon confortable avec une salle à manger élégante. Les matériaux bruts comme la pierre et le bois apportent du cachet. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Carte de visite professionnelle pour Céline Morais, agent immobilier chez Orpi Dijon Grands Crus. La carte présente sa photo, ses coordonnées et le logo de l'agence sur un fond de carte de Dijon. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette propriété de luxe présente un jardin paysager luxuriant avec une pelouse impeccable, des parterres de fleurs colorés et des arbres matures. L'architecture en pierre et les grandes fenêtres créent une ambiance élégante et accueillante. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette salle de bain moderne et élégante présente une baignoire îlot, une douche à l'italienne spacieuse et un sèche-serviettes design. Les finitions soignées et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère luxueuse et relaxante. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette salle de bain spacieuse et moderne présente une double vasque, des miroirs décoratifs et une douche à l'italienne. L'ajout de bambous et de verdure apporte une touche naturelle et apaisante. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette chambre à coucher présente un mur d'accent rouge vif, un lit orné de motifs floraux, une commode de style asiatique et une ombrelle décorative. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cet espace lumineux et spacieux, avec ses poutres apparentes et ses étagères bien garnies, offre un cadre de vie idéal. La décoration soignée et la présence de plantes apportent une touche de fraîcheur et de convivialité. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette chambre offre une ambiance marine avec ses murs bleu vif et ses touches décoratives. Le mobilier moderne et la grande fenêtre créent un espace lumineux et accueillant, idéal pour la détente. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette photo présente une cuisine moderne avec des armoires argentées, un plan de travail rouge vif et des murs en pierre rustiques. Un escalier blanc mène à l'étage supérieur, créant un espace de vie unique et attrayant. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol bleu vif et des rideaux colorés. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un petit tabouret violet est visible près d'une porte. Le décor est moderne et accueillant. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Magnifique jardin paysager avec coin salon confortable et espace repas extérieur. Parfait pour se détendre et recevoir. Un véritable havre de paix verdoyant. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette photo présente un jardin spacieux avec des parterres surélevés, une table de pique-nique et des sièges extérieurs, idéal pour la détente et les activités de plein air. Le paysage verdoyant offre un cadre paisible. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue, des haies taillées et une végétation luxuriante. Un vélo ancien et du mobilier de jardin ajoutent du charme à cet espace extérieur paisible. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Propriété rurale avec dépendances en pierre, comprenant un garage et un espace de rangement. Le terrain est partiellement aménagé avec une allée en gravier et une végétation luxuriante. Idéal pour projet de rénovation ou d'agrandissement. Dijon Grands Crus - Bretigny
  • Ce spacieux salon-salle à manger lumineux offre un agencement moderne avec un coin salon confortable doté d'un canapé rouge vif et d'une cheminée en pierre. La salle à manger adjacente est élégamment dressée pour plusieurs convives. Dijon Grands Crus - Bretigny
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    Cette propriété en pierre, nichée dans un cadre verdoyant, offre une atmosphère champêtre authentique. La façade traditionnelle avec ses volets blancs et son environnement paisible en font un lieu de vie charmant et serein. Dijon Grands Crus - Bretigny

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Dijon Grands Crus

45, rue de Marsannay
21300 Chenove

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