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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Brézins

  • Bon état

360 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b8f66ca4-e9d2-4298-9dc0-671cb1d0ba04

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 217,17 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 901 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Géothermie

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ancien corps de ferme entièrement rénové. VOUS RÊVEZ D’UNE MAISON ALLIANT LE CHARME DE L’ANCIEN AU CONFORT MODERNE ? CET ANCIEN CORPS DE FERME EST FAIT POUR VOUS.

Situé sur la commune de Brézins, à seulement 5 minutes de Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs et de l’accès A48 (Rives), ce bien bénéficie d’une localisation idéale : 25 minutes de Voiron, 35 minutes de Grenoble et 1 heure de Lyon. Vous profiterez ainsi d’un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté pour vos déplacements quotidiens.

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme en pisé, entièrement rénové avec goût. Vous y retrouverez le charme des matériaux anciens subtilement mêlé à une rénovation contemporaine de qualité.

Par ses 215 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse cuisine équipée avec piano de cuisson, idéale pour les amateurs de gastronomie donnant sur une buanderie/ garde manger pratique pour votre quotidien.
Ouverte sur la cuisine, vous serez séduits par sa vaste et lumineuse pièce de vie, parfaite pour recevoir famille et amis. Sur le même niveau, vous disposerez également d'une chambre de plain-pied, et d'un WC indépendant.
À l’étage, quatre grandes chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, une belle salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu'un second WC indépendant.
En complément, vous disposerez de dépendances, d’un garage, et d’une magnifique cave voûtée qui ravira les amateurs de vins ou de belles pierres.

Le tout est implanté sur une parcelle de 900 m², joliment aménagée. Vous serez charmé par son jardin avec vue dégagée sur la campagne, sa petite mare avec poissons alimentée par une source naturelle — un véritable havre de paix.

Enfin, vous bénéficierez d’un système de chauffage par géothermie, à la fois performant et économique, pour un confort optimal en toute saison.

Un bien rare, aux volumes généreux et au cachet indéniable… Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Votre agent ORPI - Vicky DA SILVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 147 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 147 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2420 € et 3310 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

360 000 €

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Saint Geoirs Immobilier

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Immeuble Les Dauphins
38590 St Etienne De St Geoirs

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-brezins-38590-b8f66ca4-e9d2-4298-9dc0-671cb1d0ba04/ 0 5 424 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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