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Maison à vendre
6 pièces • Brive-la-Gaillarde

  • À rénover

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9307dc1-d1b8-462d-a151-c14db46ff296

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 122 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 285 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Quartier hôpital - Maison à vendre AGENCE ORPI BRIVE RD. Maison de caractère à rénover au cœur de Brive-la-Gaillarde

Nous vous présentons une belle opportunité : une maison pleine de charme, construite en 1935, située en plein centre-ville, à quelques pas d'une école et des transports en commun. Avec ses 122 m² en pierre, cette maison est idéale pour ceux qui rêvent de restaurer un bien chargé d'histoire ou pour des professionnels tels que des infirmiers, kinésithérapeutes ou ostéopathes souhaitant créer leur espace.

Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux où il fait bon vivre, de trois salles d'eau, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin qui vous offriront des moments de détente précieux. Le sous-sol complet, accompagné de parkings intérieur et extérieur, ajoute un confort indéniable à votre quotidien. De plus, une partie du sous-sol est aménagée en cuisine d'été, avec une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un espace indépendant.

Idéalement située dans un quartier prisé, à proximité de l'hôpital et de la Clinique Saint Germain, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Bien que l'état général nécessite des travaux, cela représente une belle occasion de valoriser ce bien selon vos goûts et vos besoins.

Le prix demandé est de 175 000 EUR. C'est une opportunité rare en centre-ville, que ce soit pour un projet de vie ou professionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette aventure !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 263 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 50 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 263 50
Émissions GES E 50

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2825 € et 3823 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une terrasse en briques avec un barbecue en pierre, adjacent à une maison en pierre. Un auvent offre de l'ombre, et une végétation luxuriante borde la propriété, créant un espace extérieur attrayant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

Maison à vendre - 6 pièces •

175 000 €

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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4.5 https://www.orpi.com/orpi.brivecentre/ 0 5 538 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente une terrasse en briques avec un barbecue en pierre, adjacent à une maison en pierre. Un auvent offre de l'ombre, et une végétation luxuriante borde la propriété, créant un espace extérieur attrayant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison en pierre avec une terrasse carrelée. Un auvent rayé protège l'entrée principale. Des éléments de mobilier de jardin et des jardinières complètent la scène, offrant un aperçu d'un espace de vie extérieur attrayant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une entrée de maison avec une porte en bois ornée d'un vitrail. Le mur est décoré d'un papier peint floral, et un radiateur ancien se trouve à droite, à côté d'un escalier. Un tableau est accroché au mur. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce salon-salle à manger lumineux dispose d'une cheminée en briques, d'une grande bibliothèque blanche et d'une table ronde. Les grandes fenêtres offrent une vue sur la verdure environnante. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon. La pièce est spacieuse, avec une grande bibliothèque, une table à manger et des meubles en bois. La décoration est classique et élégante. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette cuisine fonctionnelle, bien qu'un peu datée, offre un agencement pratique avec de nombreux placards de rangement. La proximité d'une fenêtre et d'un accès extérieur suggère un environnement lumineux et aéré. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre dispose d'une grande fenêtre offrant une vue dégagée, d'une armoire ancienne en bois et d'étagères de rangement. Le papier peint et le parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain, bien que compacte, est fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les carreaux blancs et les accessoires simples lui confèrent un aspect propre et pratique. La fenêtre apporte de la lumière naturelle. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois authentique menant à l'étage. La décoration murale, avec ses motifs et ses cadres, ajoute du caractère à cet espace. Un thermomètre ancien sur le mur complète le charme de cette entrée. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette salle de bain, avec sa baignoire et sa vasque roses, offre un espace fonctionnel et légèrement rétro. Le bidet et le miroir imposant complètent cet agencement, le tout dans une ambiance douce et lumineuse. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration simple et fonctionnelle. La lumière naturelle abondante, provenant des grandes fenêtres, crée une atmosphère accueillante et lumineuse. Idéale pour un espace de vie paisible. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec un canapé convertible, un fauteuil confortable et une table d'appoint. La décoration offre un style chaleureux et fonctionnel, idéal pour un espace de vie agréable. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Cette chambre présente un papier peint fleuri sur les murs et le plafond, un lit en bois orné, une armoire et une fenêtre donnant sur la verdure. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et vintage. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
  • Escalier extérieur en pierre menant à une entrée, flanqué d'une végétation luxuriante et d'un mur en pierre de taille. L'ensemble offre un accès distinctif à la propriété. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde
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    Cette photo présente une terrasse en briques avec un barbecue en pierre, adjacent à une maison en pierre. Un auvent offre de l'ombre, et une végétation luxuriante borde la propriété, créant un espace extérieur attrayant. Brive Immobilier RD - Brive-la-Gaillarde

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Brive Immobilier RD

36 Avenue de Paris
19100 Brive

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