Maison à vendre
6 pièces • Bron

BRON CENTRE – Maison contemporaine récente – 230 m². ORPI vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine, nichée dans un véritable écrin de verdure en plein cœur de Bron. Coup de cœur assuré.

Idéalement située à seulement 200 m du tramway T2 (direction Grange Blanche et Lyon).

Achevée en juin 2022, cette villa de caractère développe 230 m² habitables et séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité.

Un espace de vie lumineux et ouvert sur le jardin

Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 57 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est et ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin arboré, sans vis-à-vis, exposé plein Sud.

La maison dispose également d’une grande cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace de vie et offrant un accès direct à l’extérieur.

Un espace nuit confortable et bien pensé

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une suite parentale complète comprenant :

- un dressing
- une élégante salle de bains
- un espace bureau
- un WC indépendant
- de nombreux rangements

À l’étage, l’agencement a été soigneusement étudié et propose :

- 3 belles chambres
- une salle d’eau
- un WC indépendant

Au dernier niveau, des combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d’appoint, selon vos besoins.

Le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et intimiste, avec un terrain piscinable permettant d’imaginer un véritable espace de détente.

Une cour attenante à la cuisine permet également d’aménager potager, terrasse conviviale ou terrain de pétanque, selon vos envies.

La maison bénéficie d’équipements modernes et de matériaux de construction performants :

Construction de qualitée :
- en brique Monomur Wienerberger Porotherm (375 mm)
- Isolation performante
- Grandes baies vitrées
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique dernière génération
- Poêle à bois
- Alarme avec vidéosurveillance
- Portail et portillon motorisés avec visiophone
- Prises RJ45 dans toute la maison
- Fibre optique pré-installée

Un grand garage, accessible directement depuis la maison, complète ce bien et offre un potentiel d’aménagement intéressant.

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Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations
Avec plus de 260 hectares d’espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes.

Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron.