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  • Exclusivité
  • Visite virtuelle

Maison à vendre
6 pièces • 170 m2 Brumath

  • Bon état

549 000 €

  • Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 235€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 3de12eed-b53f-4090-ac78-3948046026cd

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 204 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 592 m²

  • Séjour 35,27 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Brumath-Maison individuelle avec terrasse, jardin à vendre. Sans plus tarder, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme de Brumath.
Construite en 1972 et offrant 204 m² dont 170 habitables, elle se distingue par son excellent état et son agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Intérieur : espace, lumière et vie de plain-pied
La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant une organisation flexible : vie de plain-pied, télétravail, chambres d’enfants ou d’amis.
Le grand séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse pour les moments partagés.
Un sous-sol aménagé complète l’ensemble : espace de loisirs, rangement, atelier ou salle de jeux selon vos envies.
Garage intérieur et stationnements extérieurs pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules.

Extérieur : trois ambiances pour profiter pleinement du jardin
Le jardin, soigneusement entretenu, se compose de trois espaces distincts :
• un coin calme avec ses arbres fruitiers,
• un espace convivial dédié aux repas, sans oublier son coin potager,
• une terrasse accessible directement depuis le séjour et la cuisine, idéale pour les petits-déjeuners en plein air et les soirées d’été.

Emplacement
Située dans un secteur résidentiel recherché, la maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir une nouvelle histoire.

Et pour vous projeter dès maintenant, une visite virtuelle est disponible avant de programmer une visite sur place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 2.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (538 235€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 145 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Geoffroy Mirleau Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
6D route de Krafft
67150 Erstein

03 88 96 69 92

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