Maison à vendre
6 pièces • 236 m² Bussy-Saint-Georges

Villa
Parfait état

1 075 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ffcecfa2-e4e0-4e5b-9127-1ff4aef96014

L'essentiel

6 pièces
Surface 236 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 179 m²
Séjour 53,85 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Adoucisseur d'eau
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

EXCEPTIONNEL – MAISON DE PLAIN-PIED EN BORDURE DU GOLF. Dans un environnement privilégié, en lisière immédiate du golf, découvrez cette remarquable propriété de 236 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 179 m², offrant une vue dégagée et privilégiée sur le parcours, au calme absolu.

Entièrement de plain-pied et en excellent état général, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le cœur de la propriété s'articule autour d'une exceptionnelle pièce de vie de 65 m², sublimée par une belle hauteur cathédrale et ouvrant sur une véranda en aluminium de 30m² avec plancher chauffant. Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel.

Dans le prolongement, une cuisine dinatoire généreuse et entièrement équipée bénéficie d'un accès pratique vers une terrasse intimiste ainsi que vers la buanderie et le triple garage.

L'espace nuit est intelligemment réparti en deux ailes. À proximité de la cuisine, un bureau ainsi qu'une première chambre avec salle de bains offrent un espace parfaitement adapté pour recevoir famille ou invités.

L'aile opposée accueille une seconde suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements, permettant de répondre idéalement aux besoins d'une famille.

Côté stationnement, la propriété dispose d'un triple garage ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules à l'avant.

Cave à vin Harnois enterrée avec porte blindée hydraulique.

À l'extérieur, le terrain de 1 179 m² profite pleinement de la situation en bordure du golf, avec une vue rare et dégagée sur le parcours, sans vis-à-vis direct. Abri de jardin.

Un bien particulièrement recherché pour ses volumes, sa vie de plain-pied, la qualité de son état et surtout son emplacement exceptionnel face au golf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr