Maison à vendre
6 pièces • Cambrai

  • À rénover

113 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dfe5e2e1-b572-449c-9104-81ba4d893c38

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 281 m²

  • Séjour 38 m²


Intérieur

  • Poêle à granulés


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Cambrai 145m² à rénover. Cambrai, proche de la porte Notre Dame et du centre ville, maison de ville 1930 en briques de 145m² à rénover.
Cette grande maison avec Jardin clos propose une entrée, un séjour traversant de 38m² avec poêle à pellets, un gardn espace cuisine et salle de douche. accès à la cours et au jardin.
Au premier étage, Une chambre, une salle de bains et un couloir desservant 2 petites chambres, facilement réunissable en 1 seule.
Au second étage, 2 chambres de + et une pièce de rangement.
une rénovation générale est à prévoir, mais la maison a beaucoup de potentiel et un très bel emplacement.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380 € et 5970 € sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 338 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 338 12
Émissions GES C 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville en brique rouge, dotée de fenêtres blanches et d'une porte d'entrée élégante. Une pancarte "À Vendre" est visible, suggérant une opportunité immobilière.
ORPI Cambrai LFP - Cambrai

Maison à vendre - 6 pièces •

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ORPI Cambrai LFP

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
27 Avenue De La Victoire
59400 Cambrai

03 59 65 00 61

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4.9 https://www.orpi.com/cambrailfp/ 0 5 3729 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Cette photo présente une maison de ville en brique rouge, dotée de fenêtres blanches et d'une porte d'entrée élégante. Une pancarte "À Vendre" est visible, suggérant une opportunité immobilière.
ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une structure en bois à gauche et un chemin menant à une cour arrière. La végétation luxuriante suggère un environnement potentiellement négligé mais plein de potentiel.
ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une cour pavée, un barbecue, et une petite cabane de jardin. L'ensemble suggère un espace extérieur fonctionnel, potentiellement à rénover, avec un style rustique.
ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce à rénover avec un sol à carreaux, un mur bleu et divers objets encombrants. L'espace semble nécessiter des travaux de rafraîchissement et de nettoyage avant d'être habitable.
ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une cuisine à rénover, avec des murs décrépis, un sol carrelé et un long plan de travail en inox. La pièce est lumineuse grâce à de grandes fenêtres, mais nécessite des travaux importants pour être modernisée.
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  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol recouvert de moquette verte, un manteau de cheminée noir et une grande fenêtre. Les murs sont blancs et la pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une pièce avec un sol jaune et gris, des murs partiellement peints en bleu, une cheminée noire et une grande fenêtre. La pièce semble être en cours de rénovation.
ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Salle de bain en cours de rénovation, présentant une baignoire, un lavabo et des éléments de plomberie apparents. Les murs sont partiellement recouverts de carrelage. Des travaux sont visibles, indiquant un projet de modernisation.
ORPI Cambrai LFP - Cambrai
  • Cette photo présente une pièce en cours de rénovation, potentiellement un grenier aménagé. On y voit des matériaux de construction, des éléments de mobilier démontés et des traces de travaux. L'espace semble lumineux grâce à un velux.
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