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Maison à vendre
6 pièces • 170,66 m2 Carbon-Blanc

  • À rafraîchir

260 000 €

  • Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b872366e-4ad7-476d-8e79-010cc669ba94

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 170,66 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 665 m²

  • Séjour 50,21 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À proximité immédiate du centre-ville de Carbon-Blanc et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville de style échoppe, idéalement située aux portes de Bordeaux.

Dès l’entrée, un agréable couloir vous mène vers une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un insert à bois particulièrement performant permettant de chauffer efficacement l’ensemble du rez-de-chaussée.

Dans le prolongement, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, fonctionnelle. Celle-ci donne directement accès à une terrasse ainsi qu’à un agréable jardin paysagé, qui s’étend tout en longueur et offre, au fond de la parcelle, une belle piscine invitant à profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, avec sa propre salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.

Cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché elle offre un charme et une atmosphère qu'on apprécie dans les échoppes bordelaises, avec de beaux volumes et un extérieur agréable.

Quelques travaux sont toutefois à prévoir, notamment au niveau de la terrasse autour de la piscine. Une fois ces améliorations réalisées, vous pourrez pleinement profiter d’un bien de caractère, offrant un cadre de vie rare et recherché à proximité de Bordeaux.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (247 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 191 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Calit Immo

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
148 avenue de la République
33450 Saint- Loubes

05 56 20 20 80

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154 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel. On y voit plusieurs fenêtres, une porte et un mur extérieur de couleur claire. L'ensemble suggère un bien immobilier nécessitant des rénovations. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, entourée d'une végétation luxuriante et d'un espace de détente. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger adjacente et un salon confortable. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement fonctionnel avec un coin bar, un espace détente confortable doté de fauteuils en cuir, et un bureau. La décoration mêle modernité et touches personnelles, créant une atmosphère accueillante. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table centrale, d'une cuisine équipée et de rangements. L'espace est chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse, incluant des murs en bois et une touche de couleur vive. Une armoire de rangement est également présente. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit en rotin, une télévision sur un meuble bas, et un petit bureau près de la fenêtre. Les murs sont peints dans une teinte rose vif. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un bureau, un lit simple et une décoration murale distinctive. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit simple orné d'une couette colorée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et décorée de cadres artistiques au mur. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, un lavabo et un miroir. Les carreaux blancs et la baignoire beige créent une ambiance simple et pratique. Des articles de toilette sont disposés sur une étagère. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire îlot noire, deux lavabos, une douche séparée et de nombreux rangements. Les murs carrelés ajoutent une touche d'élégance. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette photo présente un chemin bordé d'une végétation luxuriante, incluant des palmiers et des bananiers. L'allée mène vers une propriété, suggérant un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour une résidence recherchant la tranquillité. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace barbecue et d'une terrasse, idéale pour les loisirs et les réceptions. Le jardin luxuriant ajoute à l'attrait de la propriété. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc
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    Cette photo présente la façade d'un immeuble résidentiel. On y voit plusieurs fenêtres, une porte et un mur extérieur de couleur claire. L'ensemble suggère un bien immobilier nécessitant des rénovations. Orpi Calit Immo - Carbon-Blanc

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