Prix revisité
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Maison à vendre
6 pièces • Carcassonne

Neuf

475 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f04b3dbc-989d-4ab1-b5dc-2cec76b437fe

L'essentiel

6 pièces
Surface 200 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²
Séjour 78,62 m²

Intérieur

Domotique
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison neuve d'exception avec vue et piscine chauffée.. L’agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente cette élégante maison contemporaine construite en 2020, développant environ 200 m² habitables sur un terrain d’environ 1000 m² et bénéficiant d’un panorama privilégié sur la célèbre cité médiévale de Carcassonne, offrant ainsi un cadre de vie rare et particulièrement recherché.

Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La maison s’organise autour d’une spectaculaire pièce de vie d’environ 100 m², véritable cœur de la propriété, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et espace cuisine dans une ambiance conviviale et moderne. Cet espace ouvert a été pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et pour accueillir famille et amis dans un environnement aussi confortable qu’élégant.

La partie nuit propose cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable. Une salle d’eau mixte équipée d’une douche et d’une baignoire vient compléter cet espace dédié au bien-être. La maison dispose également d’un bureau sans fenêtre pouvant parfaitement convenir pour le télétravail, un espace polyvalent ou du rangement supplémentaire.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d’un système de chauffage gainable performant. Elle se distingue également par ses qualités énergétiques grâce à la présence de 30 m² de panneaux solaires, permettant à l’habitation d’être quasiment autonome en électricité, un véritable atout dans le contexte énergétique actuel.

À l’extérieur, le terrain d’environ 1000 m² accueille une agréable piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible tout en contemplant l’un des monuments les plus emblématiques de la région.

Un double garage spacieux ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Cette propriété récente aux prestations de qualité constitue une opportunité rare sur le secteur de Carcassonne, parfaite pour les acquéreurs recherchant espace, modernité et un environnement privilégié.

Visite virtuelle sur demande.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 37 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 1 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

37 1

1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 640 € et 920 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Sibragence Carcassonne

04 68 60 06 33

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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161 Bis Avenue Franklin Roosevelt
11000 Carcassonne

04 68 60 06 33

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-carcassonne-11000-f04b3dbc-989d-4ab1-b5dc-2cec76b437fe/ 0 5 24 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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