Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 69,86 m² Carhaix-Plouguer

Détachée / individuelle
Bon état

144 450 €

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3455b644-8e45-4281-88ee-eec9883b1906

L'essentiel

6 pièces
Surface 69,86 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 658 m²
Séjour 18,19 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. À la recherche d'une maison offrant espace, potentiel et qualité de vie ? Cette maison individuelle des années 1970 située dans un quartier calme et résidentiel de Carhaix-Plouguer pourrait bien répondre à de nombreux projets de vie.

Avec 69,86 m² habitables chauffés et 49 m² supplémentaires déjà exploitables au deuxième étage après installation d'un système de chauffage, elle propose jusqu'à 118 m² de surface utilisable immédiatement, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de volumes agréables à vivre. Son vaste séjour constitue un espace convivial pour les moments en famille comme pour recevoir vos proches.

Ses 5 chambres offrent de multiples possibilités : grande famille, télétravail, activité indépendante, chambres d'amis ou projet intergénérationnel.

À l'extérieur, le terrain plat et entretenu invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, jardinage, potager ou espace détente, chacun pourra y créer son propre cadre de vie.

Le sous-sol complet représente un véritable avantage avec de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace loisirs ou futur aménagement complémentaire.

La maison a été soigneusement entretenue et repose sur une base saine. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser à votre goût tout en valorisant son fort potentiel patrimonial.

Vous recherchez une maison familiale, un bien évolutif ou une opportunité à valoriser ? Cette propriété combine emplacement, volumes, potentiel d'évolution et qualité de vie à proximité des commodités de Carhaix-Plouguer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (135 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 411 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F
G 130 kgeqCO2/m².an

411 130

130

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3620 € et 4960 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Immobreizh

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 69,86 m²

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23 Rue Du Général Lambert
29270 Carhaix Plouguer

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4.7 https://www.orpi.com/orpi.carhaix/ 0 5 108 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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