- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
6 pièces • 69,86 m2
Carhaix-Plouguer
- Détachée / individuelle
- Bon état
133 750 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 3455b644-8e45-4281-88ee-eec9883b1906
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 69,86 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 658 m²
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Séjour 18,19 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Électricité
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Avec 69,86 m² habitables chauffés et 49 m² supplémentaires déjà exploitables au deuxième étage après installation d'un système de chauffage, elle propose jusqu'à 118 m² de surface utilisable immédiatement, laissant une grande liberté d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
La maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de volumes agréables à vivre. Son vaste séjour constitue un espace convivial pour les moments en famille comme pour recevoir vos proches.
Ses 5 chambres offrent de multiples possibilités : grande famille, télétravail, activité indépendante, chambres d'amis ou projet intergénérationnel.
À l'extérieur, le terrain plat et entretenu invite à profiter pleinement des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, jardinage, potager ou espace détente, chacun pourra y créer son propre cadre de vie.
Le sous-sol complet représente un véritable avantage avec de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace loisirs ou futur aménagement complémentaire.
La maison a été soigneusement entretenue et repose sur une base saine. Quelques travaux de modernisation permettront de la personnaliser à votre goût tout en valorisant son fort potentiel patrimonial.
Vous recherchez une maison familiale, un bien évolutif ou une opportunité à valoriser ? Cette propriété combine emplacement, volumes, potentiel d'évolution et qualité de vie à proximité des commodités de Carhaix-Plouguer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 411 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 130 kgeqCO2/m².an
411
130
130
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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29270 Carhaix Plouguer
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