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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 165,38 m2 Castelnau-de-Médoc

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

458 000 €

  • Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9594d890-9e81-40f2-bf24-9d7221047289

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 165,38 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 055 m²

  • Séjour 55,35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Balcon

  • Garage

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison à vendre Castelnau-de-Médoc. Charmante maison individuelle de 165 m² à vendre, idéalement située à Castelnau-de-Médoc.
Construite en 1977 et bien entretenue, cette propriété offre un cadre de vie agréable pour une famille.

La maison se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une spacieuse pièce à vivre de plus de 50 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres dont deux suites ainsi qu'un wc indépendant.
Une buanderie complète ce niveau pour plus de confort.
À l'étage, une mezzanine dessert un espace bureau et dressing, une troisième suite et une terrasse couverte.
Coté extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant accès à une piscine chauffée et sans vis-à-vis, une cuisine d'été et une belle parcelle de plus de 2 000 m².
Un projet de division de cette dernière est en attente.

Cette maison offre des prestations de qualité, telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un adoucisseur d'eau.

Vous apprécierez la proximité immédiate du centre-ville, facilitant l’accès aux commerces et services, des écoles à quelques pas, pratique pour les familles. Les transports en commun sont également à proximité, ce qui rend les déplacements aisés.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (440 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 93 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 93 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1040 € et 1450 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, entourée d'arbres verdoyants, dispose d'une allée asphaltée menant à une entrée accueillante. Le jardin bien entretenu et le toit en tuiles suggèrent un environnement paisible et bien entretenu. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc

Maison à vendre - 6 pièces • 165,38 m2

458 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Laplace Immobilier 33

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Vente de neuf
73 Route de Feydit
33160 Saint-Medard-en-Jalles

05 56 05 19 53

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4.9 https://www.orpi.com/laplaceimmobilier33/ 0 5 62 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, entourée d'arbres verdoyants, dispose d'une allée asphaltée menant à une entrée accueillante. Le jardin bien entretenu et le toit en tuiles suggèrent un environnement paisible et bien entretenu. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine moderne, un coin salon confortable doté d'une cheminée, et un escalier menant à l'étage. Les finitions de qualité et le design épuré en font un lieu de vie idéal. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
  • Cette cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle dispose d'un îlot central avec coin repas, d'équipements de qualité et de finitions soignées, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
  • Cette chambre dispose d'une grande fenêtre, d'un lit confortable et d'un dressing spacieux avec portes coulissantes. L'espace est moderne et bien agencé, offrant fonctionnalité et style. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec un mur d'accent rouge audacieux. La pièce s'ouvre sur un patio extérieur, promettant un mélange harmonieux d'espaces intérieurs et extérieurs. Idéal pour la détente et le divertissement. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Elle est équipée d'une armoire et d'une étagère, ainsi que d'un radiateur pour votre confort. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit king-size, une tête de lit violette et une armoire grise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse présente des finitions élégantes, une douche à l'italienne, des rangements intégrés et un design contemporain. L'espace est optimisé avec un mobilier fonctionnel et une palette de couleurs sobres. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure et d'une terrasse en bois, idéales pour profiter du soleil. La maison blanche avec des volets noirs offre un cadre de vie agréable et spacieux. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
  • Cette propriété présente un étang paysager avec une cascade, entouré de végétation luxuriante et de bois. La maison, avec son toit en tuiles et ses accents de pierre, offre un cadre de vie élégant et serein. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc
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    Cette propriété de plain-pied, entourée d'arbres verdoyants, dispose d'une allée asphaltée menant à une entrée accueillante. Le jardin bien entretenu et le toit en tuiles suggèrent un environnement paisible et bien entretenu. Laplace Immobilier 33 - Castelnau-de-Médoc

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